滨江兴耀观品问答

滨江兴耀观品占地面积52383.0平米，建筑面积126433.0平米，规模体量大。滨江兴耀观品的位置在丽水莲都区北环路与开发北路交叉口（丽水中学以东400米），交通便利。滨江兴耀观品绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

滨江兴耀观品房子值不值得买，首先要看滨江兴耀观品地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，滨江兴耀观品位于丽水莲都区北环路与开发北路交叉口（丽水中学以东400米）。再查看滨江兴耀观品绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注滨江兴耀观品的未来发展空间怎么样。

滨江兴耀观品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨江兴耀观品多层的公摊为5%-10%，滨江兴耀观品小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨江兴耀观品高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨江兴耀观品房子的情况来算一下。

滨江兴耀观品是70住宅，位于丽水莲都区北环路与开发北路交叉口（丽水中学以东400米），规划户数为760户户，停车位能满足业主的需求，752个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 070403免费咨询。

购买滨江兴耀观品的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买滨江兴耀观品的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购滨江兴耀观品房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与滨江兴耀观品卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明滨江兴耀观品房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

滨江兴耀观品房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滨江兴耀观品购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滨江兴耀观品建筑面积来算的。滨江兴耀观品商品住房在销售时，购房者与滨江兴耀观品售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滨江兴耀观品购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买滨江兴耀观品房屋条件包含：1、借款人要有滨江兴耀观品所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买滨江兴耀观品自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买滨江兴耀观品贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

滨江兴耀观品地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而滨江兴耀观品也拥有专业的物业管理团队，负责滨江兴耀观品居住环境的卫生与安全。因此，在滨江兴耀观品里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

滨江兴耀观品占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响滨江兴耀观品每栋楼直接的采光。因此，整个滨江兴耀观品的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外滨江兴耀观品本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以滨江兴耀观品整体上面通透性都非常好。

滨江兴耀观品的位置在丽水莲都区北环路与开发北路交叉口（丽水中学以东400米），噪音不大，滨江兴耀观品是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有1.6，总体而言，环境舒适宜人。