翰文苑问答

买翰文苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的翰文苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买翰文苑房子时的各项税费 4、仔细考量翰文苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好翰文苑房屋装修及维修费用预算。

翰文苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翰文苑房屋所有权证原件；4．网上签约的翰文苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翰文苑交易结算资金托管凭证原件；6翰文苑契税完税或减免税凭证原件；7．翰文苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

翰文苑二手房交易注意事项有1、进行翰文苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订翰文苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明翰文苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买翰文苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

翰文苑占地面积大，空间大，并且翰文苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翰文苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翰文苑的居住环境的。

翰文苑是由专业的施工单位负责的，因此翰文苑的施工质量是有保障的。并且翰文苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，翰文苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个翰文苑的质量都是有保障的。

翰文苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且翰文苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，翰文苑地处位置是非常好的。

翰文苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响翰文苑每栋楼直接的采光。因此，整个翰文苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外翰文苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以翰文苑整体上面通透性都非常好。

翰文苑首先地段在缙云县五云街道大桥北路工艺美校北侧，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时翰文苑属于住宅类型，为板塔结合建筑，容积率1.7，无论是自住还是投资价值颇高

翰文苑位于缙云县五云街道大桥北路工艺美校北侧，经缙云县和泰房地产开发有限公司开发的，同时与浙江祥生物业服务有限公司丽水分公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.9元/平米·月。

翰文苑规划面积为31151.0平米，建筑面积为52955.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去缙云县五云街道大桥北路工艺美校北侧进行考察一番。