绿洲云邸问答

绿洲云邸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿洲云邸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿洲云邸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去绿洲云邸看房，首先可以通过拨打绿洲云邸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去绿洲云邸的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询绿洲云邸代理销售人员咨询。

绿洲云邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿洲云邸多层的公摊为5%-10%，绿洲云邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿洲云邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿洲云邸房子的情况来算一下。

判断绿洲云邸开发商的实力，1要了解绿洲云邸开发商和项目土地情况；2、要看绿洲云邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿洲云邸开发商以往的业绩；4、绿洲云邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿洲云邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿洲云邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

绿洲云邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿洲云邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿洲云邸建筑面积来算的。绿洲云邸商品住房在销售时，购房者与绿洲云邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿洲云邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿洲云邸占地面积大，空间大，并且绿洲云邸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且绿洲云邸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏绿洲云邸的居住环境的。

绿洲云邸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绿洲云邸本身设计遵照“以人为本”的理念，让绿洲云邸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绿洲云邸不容易贬值。

绿洲云邸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且绿洲云邸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外绿洲云邸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以绿洲云邸的规划是非常合理的。

绿洲云邸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。绿洲云邸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让绿洲云邸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

绿洲云邸的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，绿洲云邸位于巴宜区拉萨市柳梧新区，这里位置明显，具备升值的潜力。