临沂新地标商业预计6月份正式开业

喜大普奔！临沂兰山区新地标滨河万达广场预计6月份正式开业!海底捞、万达影城、周大福、火凤祥、宝贝王、大玩家等知名品牌齐聚签约！临沂滨河万达广场是一方集团与万达集团双强鼎献，投资约40亿元，由万达广场购物中心、商业步行街、精奢景观住区组成的56万方水岸都会综合体。滨河万达广场去年年底住宅已全部售罄。目前商业街“上河金街”在售，部分品牌已经开始装修。

 

图源滨河万达

周边居民对于滨河万达广场的到来都十分期待！商场的落成，不仅填补了板块的商业空白，也将成为周边居民生活带来极大便利。

实拍进度图

1.燃炸！兰山区新地标临沂滨河万达广场商业6月份开业，海底捞、万达影城、周大福等多家知名品牌纷纷签约！

**新消息！滨河万达广场预计将在今年6月份正式开业，目前多家品牌于4月10日共同签约。

图源滨河万达

2018年12月24日，一方集团以成交价81195万元成功摘得临沂【2018-100】优质商住地块！滨河万达广场自建约13万㎡，位于兰山区王庄路与聚财三路交汇处。东至蒙山大道、西至王庄路、南至聚财三路、北至滨河大道。

位置图

据悉，目前商场已进驻约200家企业，对外公布的签约主力店中，包含很多知名品牌。包括肯德基、海底捞、火凤祥、星巴克、家家悦、大玩家、麦当劳等。

图源滨河万达

作为西城商圈的范围，算是数一数二了，一个是中南自持的60万方大有境配套，另一个就是滨河万达广场了。4月10日，万达广场品牌签约会暨上河金街产品说明会上，仅有281套的上河金街沿街商铺，可谓竞争力非常强。

图源滨河万达

2.滨河万达广场现场实景首曝光！多家装修 ing!周边居民翘首以盼！

今天，小编来到滨河万达广场实探，考虑到安全问题，内部非专业人员不允许进，只好给大家看看外景啦。

据悉，目前商场内部多家品牌已经在进行装修，万达影城、海底捞，家家悦都在紧锣密鼓的进行着装修工作。

图源滨河万达

先简单给大家盘点一下公开入驻的商家吧！

 

美食类：海底捞、集杰商品（临沂首进）、火凤祥（临沂首进）、我家牛排、青炉里、大熊猫毛肚火锅（临沂首进）、点兵点将（临沂首进）、原宿本格烧肉（临沂首进）、半天妖、老张牛肉面、星巴克、麦当劳等。

生活类：家家悦、婴贝儿

休闲娱乐类：大玩家、棱镜密室逃脱

（该统计为不完全统计，只做参考）

商场内部目前装修的店铺还比较有限，但是距离商场正式开业还有时间，后续也将会有商家陆续进驻。

图源滨河万达

为何如此火爆，引来这么多商家打算在这里投资？

来，摊开临沂的地图，房小佳带你来看这个位置是有多香。

论交通，处于双岭路高架、蒙山高架交汇处，2020年蒙山路高架北延工程正式启用，且与双岭路高架联通，并且三环道路互通，真正意义上成为临沂南北大通道。

在滨河万达广场的西侧，武汉路跨祊河大桥直通北城新区，将为北城新区与兰山老城区打开全新通道。

由此来看，不管是北城新区还是罗庄、河东的居住群体，到滨河万达广场前来打卡，出行都是方便快捷的。

万达广场就是城市中心。

背靠生生园、百年银杏林、园博园、海洋主题公园、祊河，多个临沂火爆的景点，人流量这不就自然而然的来了。

况且，周边**群体居多，包括毗邻亚洲单体面积**大的大学——临沂大学，中高端消费聚集，加上百米高城市摩天轮，又将吸引众多群人前来打卡这一网红地。

在现场遇见附近的居民，对于滨河万达广场的到来，他们都表示非常期待，摩天轮、空中花园不再是泰盛独有，有了大商场以后出门购物、休闲就方便很多。不论老人、小孩都多了一处消费休闲的地方。

3.万人期待，滨河万达是否能成为临沂商贸综合体的一颗新星？

在4月10日的签约会现场来看，座无虚席，人头攒动，势必有着一炮而红的气势。

 

但在之前，就北城新区上海路的万达广场开业来看，远没有达到市场预期。提起临沂商圈，大部分临沂人还是会想到火爆的泰盛广场，年轻的运营管理方式，新颖的营销模式，一直爆火！当初在不被临沂本地人看好的情况下，却稳稳的站住了脚跟，打造了一期、二期....

图源网络——泰盛广场

相比较北城新区的商圈来说，颐高上海街、齐鲁园、鲁商中心更像是在自娱自乐，冷的凄凉。

 

一个商圈的死亡大概存在三种模式，一是商圈内整体动力不足，二是附近商圈崛起，三是要面对这个世界上的遗忘。

 

毫无疑问，北城新区过多的商业综合体，过于集中，且种类过于相似，生活消费群体单一，虽占据** 优的核心位置，但一直都处于不温不火的状态。

齐鲁园实拍图

4.板块上涨潜力无限，附近楼盘坐等碰一碰房价天花板！

要说该附近的楼盘，非泰鲁时代城莫属了，说起当时拍地，一方集团势在必得，毕竟自配的商业体都已经开建，还模仿泰盛也建了一座地标性建筑，商业布局可是够厉害。

 

而城市新贵李超群有着非常人的远见以及眼光，以总价35亿拿下这块地，夺临沂土拍史**高总价，单价约1170.7万元/亩。当天的土拍吸引了房源、碧桂园、中南、泰鲁、儒辰、中海、保利、美的、银盛泰等9家企业参与。

图源泰鲁城投

2020-194地块位于兰山区双岭路与王庄路交会处东北，东至蒙山大道绿化带、政府储备地，南至双岭路绿化带、政府储备地，西至王庄路、政府储备地，北至政府储备地、聚才三路（规划）。出让面积：199610㎡（约299.4亩），商住比1:9，楼面价格每平米7634元。

实景拍摄泰鲁时代城

在临沂地产界，李超群的泰鲁城投集团曾被业界冠以**不按套路出牌的团队，不光是临沂兰山的地 王，还频频出手连续拿下数块黄金地块。

来看泰鲁时代城，处于交通枢纽重要之地，交通便利，综合绿化率达88.7%%，用银杏林作设计理念，让不少临沂本地人前来打卡。从营销中心开放，到马戏团、灯光节、体育节以及音乐喷泉等活动，泰鲁在营销宣传上是下足了功夫的。

 

周边配套也更是让无数来看过的买房人心动，毗邻临沂汽车站，位于双高架交汇位置。不仅紧邻13万平米的滨河万达广场，更紧靠256亩森林公园，银杏林、书法广场、园博园等生态公园围绕左右。

学区资源更是优质，社区自建24班制亿级国际双语幼儿园，毗邻滨河实验**，在建临沂市华樾实验**，名校环绕。一城三府九园二十景，泰鲁院子、泰鲁正合、泰鲁泊樾湾分别对应联排叠拼、电梯洋房以及高层，户型更是多样选择，高层125㎡、103㎡、115㎡，洋房160㎡、120㎡、130㎡等。不得不说，临沂滨河万达广场作为商业综合体，起到的良好的作用还是很大的，想了解更多临沂**新消息，可关注临沂吉屋网。