青啤龍悦湾|留给临沂人的低密住区！

滨河路，沂河畔，主城区

城市，在无止境的生长，每一分每一秒，极速蔓延扩张。而城市主城区的每一寸空间，在森密的楼宇间，在疾驰的车流里，已如此弥足珍贵。那么，在临沂，滨河路，沂河畔，主城区的**后一片揽河臻地，同时拥城市及自然双资源的绝版地脉，价值更已不可限量。

多数人追逐空间，少数人执掌空间。

御棠府——作为青啤·龙悦湾三期产品，府院系开山之作，历经七年，迭代升华，在**的沂河一线，不计成本收益，匠心建造低至1.43容积率的极致低密滨河住区，只为真正意义上的改善城市居住品质，致敬每一位热爱生活的临沂人。

傍河而建，依河而居

为更好的赏悦千米沂河壮景，也为每一户可以收纳更多鲜美阳光，御棠府采取东西梯级建筑规划，借力西高东低的地势优势，错落分布奢阔别墅、宽幕洋房、瞰河小高，呈现高端舒适宜居的社区规划设计。

**长达39米的超宽楼间距

同时，在即将开盘的IMAX宽幕洋房中，**长达39米的超宽楼间距，**高超出建设部1：1.2的楼高与楼间距国家比值标准，更是刷新临沂低密社区新标准。

保障每一个居住瞬间的惬意与舒适

青啤·龍悦湾三期御棠府，旨在用每一寸每一米的空间距离，保障每一户居住者的私密与宁静；旨在用每一分每一毫的排列角度，保障每一扇窗的清风与光照；旨在用每一平米的合理布局，保障每一个居住瞬间的惬意与舒适。

府院阔境，御棠盛绽

青啤·龍悦湾三期御棠府IMAX宽幕洋房倾城绽放

国企品质/名校为邻/13米南向面宽/6.5米超大横厅

青啤龍悦湾项目概况：青啤龍悦湾三期御棠府总占地约197亩，建筑面积约22.5万㎡，采用低密度的社区规划，容积率仅为1.43，规划产品为IMAX宽幕洋房、M 墅（国风院墅）、F17 1瞰河小高层、高层一应俱全。

青啤龍悦湾区域：滨河大道与沂河路交汇处南一千米路西，滨河路旁、湖北路八车道、沂河路。

青啤龍悦湾户型：面积为127-142㎡的7层、8+1层花园电梯洋房。

青啤龍悦湾配套：翡翠时代，位于滨河路旁、湖北路八车道、沂河路交通便利；身居北城繁华地段，坐拥麦德龙超市、银座购物中心；医疗配套齐全，社区卫生所、妇幼保健医院；周边童星双语幼儿园、青河实验**等**林立。优质教育，一步到位。

青啤龍悦湾学区：童星双语幼儿园，青河实验**

青啤龍悦湾物业公司：银喜物业。

青啤龍悦湾开发商：青啤地产。

 

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