银杏雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银杏雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银杏雅苑之前一定要先看五证是否齐全。
银杏雅苑问答
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问银杏雅苑“五证”有哪些?答
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问银杏雅苑周边有什么学校?答
银杏雅苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在银杏雅苑很方便。除此之外,银杏雅苑周边还有各大购物商场,满足日常所需。银杏雅苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问银杏雅苑容积率怎么算?答
银杏雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银杏雅苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当银杏雅苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该银杏雅苑建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估银杏雅苑的优劣?答
要判断银杏雅苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、银杏雅苑区域自然环境评估;2、银杏雅苑周边生活环境评估;3、银杏雅苑建筑质量评估;4、银杏雅苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、银杏雅苑室内配套设施、设备评估;6、银杏雅苑物业管理服务质量评估。
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问银杏雅苑现在卖多少钱?交通怎么样?答
银杏雅苑现在均价约为10000元/平米,开发商是临沂书圣文化城置业有限公司,位于兰山区蒙山大道与双岭路交汇处(书法广场西侧路南)。银杏雅苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问银杏雅苑住房的维修基金怎么算?答
银杏雅苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照银杏雅苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照银杏雅苑建筑面积来算的。银杏雅苑商品住房在销售时,购房者与银杏雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银杏雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问银杏雅苑买来自住值不值?答
银杏雅苑以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。银杏雅苑地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以银杏雅苑买来自住是非常值得的。并且银杏雅苑环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问银杏雅苑里面卫生干净吗?答
银杏雅苑是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此银杏雅苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外,银杏雅苑拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个银杏雅苑的环境卫生。所以,银杏雅苑里面的卫生很干净。
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问银杏雅苑治安怎么样?答
银杏雅苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而银杏雅苑也拥有专业的物业管理团队,负责银杏雅苑居住环境的卫生与安全。因此,在银杏雅苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问银杏雅苑自驾出行方便吗,会不会堵车?答
银杏雅苑自驾出行方便,周边路线网遍布,出行无忧,不用担心堵车的问题,银杏雅苑现在的价格是10000元/平米,是花园洋房建筑,银杏雅苑现在卖的主力户型为A户型,有兴趣可以到楼盘样板间看看。