上东国际公馆问答

上东国际公馆的房子很购买来自住。因为上东国际公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。上东国际公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此上东国际公馆购买来是很适合自住的。

上东国际公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上东国际公馆多层的公摊为5%-10%，上东国际公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上东国际公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上东国际公馆房子的情况来算一下。

要判断上东国际公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上东国际公馆区域自然环境评估；2、上东国际公馆周边生活环境评估；3、上东国际公馆建筑质量评估；4、上东国际公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上东国际公馆室内配套设施、设备评估；6、上东国际公馆物业管理服务质量评估。

上东国际公馆是暂无资料商业-写字楼，位于滨河东路与凤凰大街交汇处，规划户数为1000户户，停车位能满足业主的需求，1177个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 069705免费咨询。

上东国际公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上东国际公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上东国际公馆房地产权证，上东国际公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上东国际公馆房子还是不属于买房者所有。

上东国际公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且上东国际公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买上东国际公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

上东国际公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且上东国际公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让上东国际公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说上东国际公馆不容易贬值。

上东国际公馆的房屋需求量大，所以上东国际公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去上东国际公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询上东国际公馆的房源信息。

上东国际公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对上东国际公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对上东国际公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在上东国际公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

上东国际公馆的位置在滨河东路与凤凰大街交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，上东国际公馆是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。