诚德盛世原著问答

诚德盛世原著是有停车位的，而且价格合理，由新港物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。诚德盛世原著的车位数共计3609个停车位。地上624，地下2985。，最大限度的满足住户需求。

选购诚德盛世原著的房子要注意第一，首先看诚德盛世原著的地理位置，诚德盛世原著的地处位于武汉路与苍山路交汇处（人民医院东临）东北角交通便利。第二，要看诚德盛世原著内部布置情况，诚德盛世原著规划占地面积400531.0平米，建筑面积400531.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，诚德盛世原著是按照板楼 多层 小高层 高层 超高层设计，适宜居住。

诚德盛世原著“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、诚德盛世原著工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买诚德盛世原著之前一定要先看五证是否齐全。

诚德盛世原著的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，诚德盛世原著周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，诚德盛世原著是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断诚德盛世原著开发商的实力，1要了解诚德盛世原著开发商和项目土地情况；2、要看诚德盛世原著开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看诚德盛世原著开发商以往的业绩；4、诚德盛世原著开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看诚德盛世原著开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看诚德盛世原著开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

诚德盛世原著二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．诚德盛世原著房屋所有权证原件；4．网上签约的诚德盛世原著买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交诚德盛世原著交易结算资金托管凭证原件；6诚德盛世原著契税完税或减免税凭证原件；7．诚德盛世原著房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

诚德盛世原著新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。诚德盛世原著契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。诚德盛世原著维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。诚德盛世原著物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

诚德盛世原著是由专业的施工单位负责的，因此诚德盛世原著的施工质量是有保障的。并且诚德盛世原著的开发商也是由实力开发商开发建筑，诚德盛世原著建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个诚德盛世原著的质量都是有保障的。

诚德盛世原著占地面积为118379.0平米，建筑面积是400531.0平米，规划还是比较大的，诚德盛世原著共开发1栋，总户数约2724户，诚德盛世原著由大开发商临沂诚德房地产开发有限公司开发，安全有保障。

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