云栖朗境问答

云栖朗境周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在云栖朗境很方便。除此之外，云栖朗境周边还有各大购物商场，满足日常所需。云栖朗境周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

云栖朗境的房子很购买来自住。因为云栖朗境不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。云栖朗境周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此云栖朗境购买来是很适合自住的。

云栖朗境的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与云栖朗境项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当云栖朗境建筑物层高超过8米，在计算容积率时该云栖朗境建筑面积加倍计算。

云栖朗境的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云栖朗境多层的公摊为5%-10%，云栖朗境小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云栖朗境高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云栖朗境房子的情况来算一下。

了解云栖朗境的具体在售房源，请拨打4007638577 转 070188免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。云栖朗境的售楼处地址是北城新区西安路与大青山路交会处东北。

云栖朗境买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理云栖朗境贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的云栖朗境房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是云栖朗境贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

云栖朗境是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的云栖朗境的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的云栖朗境的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

云栖朗境占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且云栖朗境的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外云栖朗境内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以云栖朗境的规划是非常合理的。

云栖朗境是由专业的建筑设计公司负责的，整体云栖朗境规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，云栖朗境的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

云栖朗境是开发商070188开发的，物业公司临沂瑞和物业负责小区物业。云栖朗境位于北城新区北城新区沂蒙北路与西安路交会处西北，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 070188。