生态城嘉园问答

生态城嘉园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在生态城嘉园很方便。除此之外，生态城嘉园周边还有各大购物商场，满足日常所需。生态城嘉园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

生态城嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与生态城嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当生态城嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该生态城嘉园建筑面积加倍计算。

生态城嘉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般生态城嘉园多层的公摊为5%-10%，生态城嘉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，生态城嘉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买生态城嘉园房子的情况来算一下。

生态城嘉园现在均价约为11000元/平米，开发商是临沂国际生态城房地产开发有限公司，位于河东区凤凰大街与陶然东路交会西北。生态城嘉园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

生态城嘉园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。生态城嘉园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以生态城嘉园买来自住是非常值得的。并且生态城嘉园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

生态城嘉园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且生态城嘉园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买生态城嘉园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

生态城嘉园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且生态城嘉园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，生态城嘉园地处位置是非常好的。

生态城嘉园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对生态城嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对生态城嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在生态城嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

生态城嘉园的地址在河东区凤凰大街与陶然东路交会西北，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 070099联系售楼人员。

生态城嘉园位于河东区凤凰大街与陶然东路交会西北，经临沂国际生态城房地产开发有限公司开发的，同时与山东中基城市运营有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.3元/平米·月。