智汇公馆问答

智汇公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、智汇公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买智汇公馆之前一定要先看五证是否齐全。

智汇公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在智汇公馆很方便。除此之外，智汇公馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。智汇公馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

智汇公馆的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外智汇公馆房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看智汇公馆价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，智汇公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：智汇公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于智汇公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看智汇公馆回款速度的要求。基本上来说，智汇公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

智汇公馆位于临沂兰山区西中环北段西侧（沂河石化北邻），绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。智汇公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

智汇公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。智汇公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以智汇公馆买来自住是非常值得的。并且智汇公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

智汇公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且智汇公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买智汇公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

智汇公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且智汇公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，智汇公馆地处位置是非常好的。

智汇公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响智汇公馆每栋楼直接的采光。因此，整个智汇公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外智汇公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以智汇公馆整体上面通透性都非常好。

智汇公馆是开发商山东沂河财金项目开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。智汇公馆位于临沂兰山区西中环北段西侧（沂河石化北邻），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 070097。