九州唐樾问答

九州唐樾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与九州唐樾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当九州唐樾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该九州唐樾建筑面积加倍计算。

九州唐樾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照九州唐樾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照九州唐樾建筑面积来算的。九州唐樾商品住房在销售时，购房者与九州唐樾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按九州唐樾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

九州唐樾位于北环路，绿化率为40.0%，容积率为2.09，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。九州唐樾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

九州唐樾占地面积大，空间大，并且九州唐樾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且九州唐樾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏九州唐樾的居住环境的。

九州唐樾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且九州唐樾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买九州唐樾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

九州唐樾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此九州唐樾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，九州唐樾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个九州唐樾的环境卫生。所以，九州唐樾里面的卫生很干净。

房价应该是购房者最关注的问题了，九州唐樾最新房价是5800元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且九州唐樾处于北环路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

一个房子有没有投资价值看地段，九州唐樾处在北环路，享受着便捷的交通与优质的配套，同时九州唐樾是板楼建筑，是毛坯交房，而且九州唐樾的车位数有地上车位数321；地下车位数321，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在九州唐樾一共规划有地上车位数321；地下车位数321，不用担心此问题，目前九州唐樾正火热销售，价格为5800元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

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