小区位于香港路与厦门路交汇！小区目前全部为欧式联排别墅！一二期已经交房！面积从200-350平不等！对过是李公河农贸，开发区一小，西边为沂河！北边为临工路，出行方便！交通优越。高档小区！

本小区为别墅小区 小区环境优美 绿化率高 生活方便 出行方便 高端品质小区 开发区沿河位置

别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是对高·贵优雅生活方式与舒缓浪漫生活节奏的*。佳载体，她带有几分神秘色彩。在当今中国社会，随着物质生活的富足，人们开始追求精神领域的更高境界，于是优雅舒适的别墅生活就成为新时代潮流、备受追捧。当古老的庄园被赋予新的含义，未尝不可掀起一场庄园的风暴。梦与现实，也许只隔着一个时间的界限。

一品观园有三个入口，分别位于厦门路.香港路与滨河东路，连接三条入口景观大道。由南向北排列分布，前排与后排错落有致，整个小区以16000平米的*景观水景为中轴，采用三轴一线的布局，延伸水系将小区分割不同组团，几乎处处有景处处有水。在隔断确保私密性的同时，宅前宅后的私家花园使整个社区呈现“内有花园，外有公园”的景观特色，视野开阔，阳光充足，空气清新流通，推窗见景，将人.建筑与自然混为一体，这也是法式建筑的一大特色。

别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是对高·贵优雅生活方式与舒缓浪漫生活节奏的*·佳载体，她带有几分神秘色彩。在当今中国社会，随着物质生活的富足，人们开始追求精神领域的更高境界，于是优雅舒适的别墅生活就成为新时代潮流、备受追捧。当古老的庄园被赋予新的含义，未尝不可掀起一场庄园的风暴。梦与现实，也许只隔着一个时间的界限。

*次去一品观园，就被这里浓厚的法式建筑风格深深吸引，这里前面设计精细，和小区绿化融为一体，*而又典雅，别墅区安静，伴随窗外的音乐，实在让人陶醉，这里智能化系统配置齐全，从入户监控视频，到门窗防盗，再到围墙视频监控等完全保障了业主的人身，财产安全。去看他们装修的样板房，真的是特别喜欢，房屋设计合理，1楼餐客厨卫，完全保障了业主的私密空间，1层会客完全可以，2层卧室书房，3层卧室，大卫浴，衣帽间，大露台，站在露台一览风景，美哉！负一层私人会所，唱歌，酒会全OK，夏天在户外小院3 5好久烧烤聚餐，实在是享受。

一品观园是由美国旭升集团的下属项目公司上阳房地产开发公司开发，由江苏三兴建筑集团承建，上海瑞建建筑设计公司规划设计。美国旭升房地产集团是一家专业从事房地产*开发 、咨询 、并购管理 、建筑设计 、营销企划及室内装潢等，全方位 、全程化 、跨地域的高品质房地产服务企业。项目位于河东经济开发区核心区域，沂河旁，与宇帆高尔夫球场百米之隔，整个地块呈五边形，南邻滨河东路，北临金利路，东临香港路。项目总占地650亩，一期占地155亩，容积率1.028，建筑密度22.53%，绿化绿岛35.1%，纯法式的建筑特色，由南向北排列分布，前排与后排错列有致，整个小区以16000平米的*景观水景为中轴，延伸水系将小区分割不同组团，使整个小区内视野开阔，阳光充足，空气清晰充分流通。