基本信息
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楼盘名称：
迪尚学府
楼盘别名：
迪尚学府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
沃尔沃路与沈阳路交汇东500米
售楼处地址：
沃尔沃路与沈阳路交汇东500米
建筑规划
交房时间：
2023-01-31
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
24栋
规划户数：
895户
占地面积：
72000㎡
建筑面积：
140000㎡
容积率：
1.74
绿化率：
23%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
临沂迪尚置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
顺安物业
物业费：
1.2元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
共1017个停车位，车位配比为1:1.13
周边配套：
交通：202/K202路公交，环山饲料公司下车，步行180米到达。项目西侧还有K215路、K7路、K205路、K209路等多路公交车经过，可**罗庄、兰山和河东。
幼儿园：一中附属幼儿园。
中**：临沂一中、经开区一小、外国语、开发区实验**。
综合商场：家家悦超市、九州超市、东方城购物广场。
医院：临沂第三人民医院、芝麻墩医院。
银行/ATM：建设银行、威海银行、工商银行、邮政银行、农业银行。
楼盘介绍
- 项目介绍 迪尚学府是迪尚集团在临沂开发的全新升级力作，项目位于沈阳路与沈阳路交汇处往东500米路南，是项目总占地面积4万㎡，总建筑面积14万㎡，居住户数895户，由12栋6+1电梯洋房、12栋创新洋房及1万余平米风情商业街组成。是经开区中央教育区**优质的电梯花园洋房社区。 项目采用新现代主义建筑风格，结构采用剪力墙形式，全真石漆外立面，双层中空LOW-E玻璃，市政供暖。 整个项目规划结构布局紧凑，功能合理，安全高效，其主要构架可以简略概括为：“二轴、一心、一环、多院落”。 项目目前在售产品为二期为3/4/5/6/11/12/14号楼。，户型面积110-130㎡三室户型。 交通配套：项目西邻南北主干道沃尔沃路，南接临工路。距离沂河路仅有3**车程，无论是去罗庄、河东，还是兰山都可快速**，另外，我们项目西侧还有K215路、K7路、K205路、K209路等多路公交车经过，可**罗庄、兰山和河东。 教育配套：开发区一小、临沂一中、临沂三十一中一站式全程优质教育环侍周边。 生活配套：风情商街、家家悦超市、九州超市、东方城购物广场、农贸市场等完美配套，满足全时生活需求。
- 区位介绍 项目位于经开区核心位置，西邻经济开发区南北主干道-沃尔沃路，与临沂一中、临沂三十一中、开发区一小一路之隔，隔路相望；南接贯穿经开东西的大动脉-临工路，北靠沈阳路、沂河路，东依芝麻墩路。滨河东路、罗湖大桥、临工大桥罗庄区及老城区转瞬即达，距离临沂市飞机场仅10**，距离汽车站仅3**路程，区域位置非常优越，交通极为便利。
- 规划设计 项目占地约110亩，总规划建筑面积近15万㎡，容积率1.74，居住户数895户；按照“两轴一中心，一环多院落”设计，由12栋6+1电梯洋房、12栋11层的瞰景小高层、1栋酒店式公寓及1万余平风情商业街组成；项目建成后，是经开区乃至整个临沂市，靠近中央教育区**近的电梯洋房。
- 景观特色 景色宜人
- 项目优势 电梯花园洋房社区、经开区中央教育区
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