基本信息
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楼盘名称：
君道蔚蓝海岸
楼盘别名：
君道·蔚蓝海岸
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
临沂经济开发区芝麻墩街道临沂市经开区滨河东路与金升路交汇
售楼处地址：
临沂市经济开发区金升路与月亮湾路交会（经开区二小对过）
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
936户
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
36%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
5室(2)
开发公司：
临沂蔚蓝海岸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
山东君道物业服务有限公司临沂分公司
物业费：
1.8元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
1222个
周边配套：
- 交通k15路;k218路;k219路公交车经过项目周边
- 幼儿园自建幼儿园
- 中**经开区第二实验**（北校区）、临沂第三十二中、临沂一中、临沂外国语
- 综合商场九州超市、月亮湾农贸市场、
- 医院月亮湾社区卫生服务中心、临沂第三人民医院
- 其他临沂饭店、大唐饭庄、高尔夫球场、恒大影城、庆华健身
楼盘介绍
- 项目介绍 君道蔚蓝海岸项目位于经开区品质生活圈，同时坐拥滨河生态居住板块，是北连河东/兰山/北城新区、西连罗庄区、东连临沭县、南连郯城县的重要桥梁。 项目总占地130亩，总建筑面积18万多平方，共分4期开发。由1栋高层、8栋小高层、18栋洋房和3栋叠墅组成，容积率1.6，绿化率36.65%。项目在整体规划上面，也是结合滨河自然资源，秉承舒适、品质、生态、绿色的生活理念，致力于在临沂滨河新城上打造宜居的有氧低密社区。
- 区位介绍 君道·蔚蓝海岸项目位于经开区品质生活圈核心位置，同时坐拥稀缺滨河生态居住板块，是北连河东/兰山/北城新区、西连罗庄区、东连临沭县、南连郯城县的重要桥梁。
- 规划设计 项目总占地约130亩，总建筑面积约18万多平方，结合滨河自然资源，秉承舒适、品质、生态、绿色的生活理念，致力于在临沂**后的滨河新城上打造**端、**宜居、**密的蓝海社区。
- 景观特色 园林——海绵漫游公园犒享自然境遇，敬畏生活的尊重，君道·蔚蓝海岸在门、园、庭、户、院层层展开次第绽放，打造独具特色的五进式园林。约36.65%超高绿化率，约1.6超低容积率，打造立体景观奢华园林。一步一景的视觉享受，为生活更添闲适与诗意。
- 项目优势 坐拥滨河生态居住板块，位于经开区品质生活圈核心位置，配套齐全。
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