基本信息
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楼盘名称：
临沂滨河万达广场
楼盘别名：
滨河万达广场
区域商圈：
兰山区
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
9600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰山区滨河路与王庄路交汇处
售楼处地址：
兰山区蒙山大道与滨河路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
2115户
占地面积：
135000㎡
建筑面积：
560000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
临沂一方发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
临沂一方滨河物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
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车位数：
车位配比1:1.2
周边配套：
- 交通k106路、k13路、k26路、k29路、k3路、k52路、k57路、k7路、k82路均可路过或到达项目。
- 幼儿园天成娇子幼儿园
- 中**临沂滨河实验、临沂三中、五中
- 大学临沂大学
- 医院人民医院北城新院区
- 银行/ATM中国民生银行、兰山银行、工商银行
- 其他祊河湿地；“体育运动公园（规划）、书法广场、银杏林、园博园”四大公园；临沂汽车总站；临沂宾馆等
楼盘介绍
-
项目介绍
临沂滨河万达广场是一方集团与万达集团双强鼎献，投资约40亿元，由万达广场购物中心、商业步行街、精奢景观住区组成的56万方水岸都会综合体。万达广场作为全球商业地产**品牌，截至目前，已在全国开业运营368座万达广场，临沂滨河万达广场作为第四代万达广场，致力于成为临沂乃至鲁南区域的商业旗舰。 上河金街，主力面积为30-340㎡的金街旺铺，依托于56万方水岸都会综合体，位距兰山老城区、西部商贸城和北城新区三大黄金板块交汇核芯，周边园博园、书法广场，银杏林等景观旅游资源环伺，滨河实验**、临沂大学、临沂医专等**林立，醇熟社区环绕，3公里半径覆盖50万高消费力人群，坐享城市级商圈庞大客流。上河金街背靠大商业，与其业态互补，旨在打造全时段潮流主题街区，人气共享，财富共赢。
- 区位介绍 临沂滨河万达广场选址临沂西部滨河板块，东靠蒙山高架路、北邻祊河，由临沂滨河万达广场购物中心，商业步行街、精品景观住宅共同构成。
- 规划设计 临沂滨河万达广场规划建设面积区间为123-185㎡的20栋高层住宅，涵盖6种不同户型，产品设计充分为本地四口之家、三代同堂的特性考虑，打造温馨便捷的家庭生活，能充分满足业主追求高品质生活的需求
- 景观特色 兰山老城区、西部商贸城和北城新区三大黄金板块交汇核芯，扼守双岭路、蒙山高架桥、祊河大桥（规划中）等交通命脉，四方所至皆通达。项目与祊河湿地亲临，一河四公园生态胜景触手可及；周边书法广场、银杏林、园博园、市人民医院等城市配套环伺，是当前临沂市区沿河不可多得的优质项目。
- 项目优势 景观华宅，水岸都会综合体，宜居生态，区位优越
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