基本信息
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楼盘名称：
卓新江来
楼盘别名：
卓新天悦城,卓新·江莱
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-11-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
华夏路54号
售楼处地址：
经济开发区香港路与华夏路交汇
建筑规划
交房时间：
2022-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
36栋
规划户数：
268户
占地面积：
250000㎡
建筑面积：
680000㎡
容积率：
2.37
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,多层,小高层
主力户型：
-
开发公司：
临沂卓新地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
临沂卓新物业管理有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
1.2元/㎡/月
车位数：
地上车位数520；地下车位数960
周边配套：
商业配套：九州超市月亮湾店、恒大各沿街商铺
教育配套：◎幼儿园：社区东南角预留3800㎡品牌幼儿园 ◎**：开发区实验一小◎**：临沂市三十二中 ◎**：临沂一中南校区
市政配套：滨河湿地公园、宇帆高尔夫球场、F1国际摩托艇基地、临工大桥、规划临淮高铁站梅埠站等
医疗配套：临沂市开发区人民医院（临沂市第三人民医院）、康复中心
金融配套：农业银行、临商银行、河东农村合作银行、建设银行ATM等
休闲场所：滨河湿地公园、小区内部休闲健身广场、恒大影城、恒大运动中心、庆华健身等
农贸市场：月亮湾农贸
楼盘介绍
- 项目介绍 卓新江来项目总占地26万㎡，总建筑面积67万平米，容积率2.37。项目分三期开发，项目一期占地6.3万平米，建筑面积19万㎡，目前正在开工建设的是3#和4#号楼，总高34层，两梯四户，共268户，面积为95和105平米舒适型3居，小区独特的外连廊设计，使户型均南北通透，格局方正，提高了居住舒适度。小区建筑商为天元11建，天元集团是临沂本土企业，施工质量有保障。 卓新江来（原卓新天悦城）项目配有智能化安保系统，有红外监控系统、24保安巡逻，出入刷卡，一卡通（小区入口、单元门入口）、门禁对讲系统等，保证了小区业主的人身及财产安全，让您住的舒心、放心、安心。 项目周边拥有较为完善的配套资源，社区内配有国际双语幼儿园，项目南面即是开发区第二 ，临沂第三十二 、临沂外国语都在项目周围。经济开发区人民医院、社区医院，方便就医。项目周边的生活配套也十分便利，九州超市月亮湾店、月亮湾农贸市场，项目还自备5万平方的商业配套，并且 恒大绿洲商业街，完全满足日常生活需求。项目东侧设有公交站，K15和216、217、218路公交，可**市区及开发区各处，方便业主的出行。 卓新江来（原卓新天悦城），用心筑家。满足业主对生活的全部想象。生活在天悦城，每天可以枕着沂河的波涛入眠，呼吸着湿地公园的鲜氧醒来；推开窗可以看到社区极具特色的私家园林，不出小区即可享受便利的商业配套，孩子可以享受从幼儿园到**的 资源， 未来生活一定会更上一层台阶！
- 区位介绍 卓新江来项目位于沂河东岸开罗桥头堡，东临香港路，西靠滨河大道，南临金升路，北临华夏路，四面临路，交通非常便利。开罗大桥东接华夏路、西接罗湖路，贯通临沭、开发区、罗庄三个县区，形成“南工”大通道，西侧的滨河路是贯穿临沂三区九县的一条快速通道，出行便捷无拥堵。项目周边环境优美，双河环绕，可尽享万亩滨河一线景观，沿河是临沂经济开发区重点打造的湿地公园，西北角就是临沂的宇帆高尔夫球场，项目南侧还有F1摩托艇赛艇基地。便捷交通，优质环境，项目立足资源优势，打造沂河畔，68万平米精英住区。
- 规划设计 卓新江来首创临沂架空层泛会所。户型空间全南北通透，注重居家的实用性与舒适性、室内个性与外延观景性相结合，让舒适、实用、景观在自然巧妙中相融合。户型规划为75—120平两房、三房观河瞰景全高层产品，打造临沂首屈一指的一线滨河建筑风景线。 卓新·天悦城全力打造经开区一号全能舒居大城，构建5**全能立体生活圈。不仅拥有良好的一线河景、滨河公园等自然配套。开发区九州超市、月亮湾农贸市场、开发区医院、高尔夫球场、恒大运动中心等丰盛配套更是环伺项目周围。同时天悦城内自建7万平商业街，拟建经开区首条社区巴士路线，让您的生活与便捷人居更近一步，随时随地悦享大城便捷生活。
- 景观特色 卓新江来拥有临沂沂河、李公河双河绝版景观资源，坐镇一线滨江之东，藏风聚气。毗邻宇帆国际高尔夫球场、F1国际摩托艇赛区、滨河湿地公园，为开发区**资源大盘。沂河、李公河双河交汇，活水环绕，聚财聚运。
- 项目优势 卓新江来（原卓新天悦城）项目由卓新集团 开发，卓新集团一直专注于房地产开发、大型商贸物流园区建设，目前已于四川、山东、哈尔滨、重庆、石家庄等地布局，参与开发“蓝谷地”、“正基·城市主场”、“正基·首席”、“卓新·欧锦城”等多个住宅项目。公司在临沂 100亿元打造沂河岸67万平米精品住宅“卓新江来”及占地1700亩的市重点工程“卓新铁路商贸物流港”两大精品项目。
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