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基本信息
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楼盘名称:
滨河名邸
楼盘别名:
滨河名邸
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
参考单价:
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2020-09-28
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
临沂经济开发区临工路与香港路交汇处西南角
售楼处地址:
临工路与香港路交会处西南角
建筑规划
交房时间:
2024-06-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
41栋
规划户数:
682户
占地面积:
266666㎡
建筑面积:
600000㎡
容积率:
1.5
绿化率:
35%
建筑类型:
小高层,花园洋房
主力户型:
-
开发公司:
临沂云瑞房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
升华物业
物业费:
1.4元/㎡/月
1.8元/㎡/月
车位数:
819个
周边配套:
交通:k216路、k33路公交车经过项目周边
幼儿园:社区幼儿园
中**:临沂外国语,开发区实验一小,临沂一中、临沂一中**部
大学:临沂职业技术学院
综合商场:东方城购物中心、临沂饭店、银座健身、九州超市,月亮湾商业中心
医院:临近第三人民医院、妇女儿童医院
银行/ATM:中国银行、建设银行
邮局/快递:中国邮政、顺丰快递
其他:李公河农贸市场、滨河水上乐园、万米滨河生态景观带
楼盘介绍
- 项目介绍 滨河名邸由临沂云瑞房地产开发有限公司开发建设,临沂云瑞房地产开发有限公司深耕临沂14年,开发经验丰富,云瑞地产2006年进驻临沂市场,成功开发临沂北城标杆楼盘—滨河阳光,滨河阳光是临沂明星楼盘,位于北城新区市政府南大剧院旁,占地面积近500亩,总套数超4000套,建筑类型有别墅、洋房、高层、商业综合体等,项目总产值超百亿元,是临沂高知名度,高影响力项目之一。滨河名邸是云瑞地产继北城滨河阳光后,于临沂主城区的又一升级力作。滨河名邸规划总占地面积超300亩,规划总建筑面积近50万㎡,项目位处沂河、李公河、李公河支流三河交汇核心位置,占据优质自然资源,为临沂少有的沂河畔高品质低密度生态大盘。 项目一二期总共占地198亩地,其中有158.9亩地是绿化园林,这让我们有足够的空间做客户运动场地、休闲场地、家庭亲子场地等。项目景观设计旨在打造一种健康、宜居的公园生活。打造两大公园空间,一个是5000㎡中央公园,一个是120米长,40米宽的景观公园,以及多个景观组团和景观节点。
- 区位介绍 滨河名邸项目位于滨河东路东200米,北邻临工路、东临香港路、西邻威海路,南邻厦门路,便捷交通转瞬通达全城,为城市重点发展区域,有巨大规划利好,未来潜力巨大。占据千年沂河岸——经开区**主要滨河居住带,周边文教资源丰富,在2公里范围内有临沂外国语**、实验**、临沂一中、实验一小和三十一中,拥有0-18岁临沂鼎级精英教育,实现快人一步的成功梦想,10**车程内有临沂市第三人民医院、临沂康复医院和临沂市妇幼保健院,各大医疗机构护航,健康生活从此无忧。居于此,入可静出亦繁华,东方购物广场、九州商超等经开区**主要商业资源尽在咫尺,尽享一站式购物娱乐,5公里范围内另有滨河水上乐园、黄山花园、极地海洋世界等,家庭陪伴时间可近距离享受临沂优质休闲配套,见证孩子成长的每时每刻。
- 规划设计 项目一期总规划23栋楼,其中4栋叠拼,10栋8+1洋房,5栋7+1洋房,4栋6+1洋房,共计682套优质房源,洋房户型面积区间为110-140㎡,叠拼户型面积为220-230㎡。
- 景观特色 拥揽一线沂河水景,出门即达滨河景观长廊,坐拥城市绿肺。滨河水上乐园、黄山花园、极地海洋世界、万米滨河生态景观带等,约5000㎡+超大中央公园,建筑**化让步于园林,35%墅级绿化率,园林景观、运动场所、休闲走廊等相映成趣。滨河名邸根据场地性质设立了景观会客厅、复合活动场地、海洋主题乐园、阳光草坪、趣味足球场、老年活动场、枯山水空间、樱花跑道等8大主题景观,让景观与生活唯美结合
- 项目优势 墅区洋房低公摊;实验一小南校外国语双小学;户型方正落地景观窗;低首付2万起(别墅没有低首付政策最低首付20%)
买房交流
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