基本信息
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楼盘名称：
奥正诚园北区
楼盘别名：
奥正诚园北区
区域商圈：
河东区
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 大平层:70年
参考单价：
15999元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨河东路与中昇大街交汇西南角
售楼处地址：
河东区滨河东路与中昇大街交汇南
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
44栋
规划户数：
1282户
占地面积：
184170.13㎡
建筑面积：
509103.14㎡
容积率：
1.69
绿化率：
38.31%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(5)
、
5室(1)
开发公司：
临沂市奥正房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
正直物业
物业费：
1.1元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
共计3530个停车位，其中住宅车位2920个
周边配套：
交通公交：乘坐K210、K256路至桃园站下车，步行534米即可
幼儿园奥正儿童艺术活动中心
中**杏园**、二十四中、二十七中、凤凰**
医院市五院
其他社区24H便利店、邻里中心
楼盘介绍
- 项目介绍 奥正诚园北区由临沂实力企业奥德集团和正直集团强强联合—临沂市奥正房地产开发有限公司开发建设，历时数年反复雕琢而成的，是继正直花园后的又一高品质人居之作。 奥正诚园北区项目位于临沂市滨河东路与中昇大街交汇处南，占地面积600亩，占据城市东进战略的核心区位，拥有沂河上游的临河资源景观，坐拥滨河湿地公园等四大主题公园，亲近自然生态，属滨河生态居住板块。 奥正诚园北区作为低密洋房社区，坚持以人为本的规划理念，以1.3超低容积率、入口礼仪轴线、地标性的建筑风格、超大尺度花园景观，打造建筑园林融合的园林景观，让居住者充分感受到尊崇备至的人文居住氛围。产品集舒适性、实用性、可变性于一身，更拥有叠墅产品，由专业设计与建筑团队全程参与设计，精选品质的建筑材料，注入难能可贵的匠心手艺，精益求精、反复打磨而成，270L型奢华大尺度横厅、挑空客厅、11.7米南向三面宽景观阳台、私享的空中庭院，代表了城市的人文居住血统。不仅于此，园区内更配备品牌幼儿园、专属私人会所，20000㎡风情商业街，地下会馆与地下大堂，将为每一位住户带来奢适的居住体验。
- 区位介绍 位于临沂市滨河东路与中昇大街交汇处南，占据城市东进战略的核心区位，产品集舒适性、实用性、可变性于一身，更拥有叠墅产品，由专业设计与建筑团队全程参与设计，精选品质的建筑材料，注入难能可贵的匠心手艺，精益求精、反复打磨而成，270L型奢华大尺度横厅、挑空客厅、11.7米南向三面宽景观阳台、私享的空中庭院，代表了城市的人文居住血统。不仅于此，园区内更配备品牌幼儿园、专属私人会所，20000㎡风情商业街，地下会馆与地下大堂，将为每一位住户带来奢适的居住体验。
- 规划设计 270L型奢华大尺度横厅、挑空客厅、11.7米南向三面宽景观阳台、私享的空中庭院。产品集舒适性、实用性、可变性于一身，更拥有叠墅产品，由专业设计与建筑团队全程参与设计，精选品质的建筑材料，注入难能可贵的匠心手艺，精益求精、反复打磨而成，270L型奢华大尺度横厅、挑空客厅、11.7米南向三面宽景观阳台、私享的空中庭院，代表了城市的人文居住血统。不仅于此，园区内更配备品牌幼儿园、专属私人会所，20000㎡风情商业街，地下会馆与地下大堂，将为每一位住户带来奢适的居住体验。
- 景观特色 超大尺度花园景观，产品集舒适性、实用性、可变性于一身，更拥有叠墅产品，由专业设计与建筑团队全程参与设计，精选品质的建筑材料，注入难能可贵的匠心手艺，精益求精、反复打磨而成，270L型奢华大尺度横厅、挑空客厅、11.7米南向三面宽景观阳台、私享的空中庭院，代表了城市的人文居住血统。不仅于此，园区内更配备品牌幼儿园、专属私人会所，20000㎡风情商业街，地下会馆与地下大堂，将为每一位住户带来奢适的居住体验。
- 项目优势 低密洋房社区 城市东进核心区位。产品集舒适性、实用性、可变性于一身，更拥有叠墅产品，由专业设计与建筑团队全程参与设计，精选品质的建筑材料，注入难能可贵的匠心手艺，精益求精、反复打磨而成，270L型奢华大尺度横厅、挑空客厅、11.7米南向三面宽景观阳台、私享的空中庭院，代表了城市的人文居住血统。不仅于此，园区内更配备品牌幼儿园、专属私人会所，20000㎡风情商业街，地下会馆与地下大堂，将为每一位住户带来奢适的居住体验。
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