基本信息
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楼盘名称：
裕隆文博苑
楼盘别名：
裕隆·文博苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
8300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经济开发区李公河路与沈阳路交会
售楼处地址：
临沂市经济开发区李公河路与沈阳路交会
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1100户
占地面积：
106919㎡
建筑面积：
184261㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
山东裕隆临沂仁厚置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
待定--
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
车位1562个
周边配套：
- 交通乘坐K201、k15路公交车在文博苑社区公交站牌下车即到。
- 幼儿园经开区实验幼儿园
- 中**经开区实验一小、三十一中、一中南校区、外国语学院
- 综合商场九州超市、东方城
- 银行/ATM中国农业银行
楼盘介绍
- 项目介绍 裕隆文博苑占据临沂经济开发区核心地段，位于沈阳路与李公河路交汇处，占地面积106919㎡，规划容积率1.57，规划总建筑面积184261㎡。小区规划6栋小高层，25栋洋房，总户数1140户，遵循现代人居标准，结合临沂经开区人居文化，精工雕琢110-160㎡宽景洋房，独有的宽厅设计，三室四室朝阳布局，欧式宽景洋房，电梯入户，打造经开区人居新标准，营造舒适的生活氛围。 裕隆文博苑有多条公交线路**，站牌就在家门口！到达东方城购物广场 、九州超市、临沂宾馆、国际会展 、开发区管委会等经开区核心商圈方便；项目俯瞰一线河景，东临李公河湿地公园，小区内部多组团景观绿化，天然氧吧，乐享其中，营造舒适、健康的生活环境；与经开区 仅有 ，一中南校区，三十一中近在咫尺，翰墨书香，酝酿传世家族文化底蕴。 裕隆文博苑由裕隆集团开发，以深厚的开发经验，深耕临沂，先后开发裕隆嘉园，裕隆国际等经典大盘，2018年裕隆集团携文博苑领耀经开区，传奇之后，再续经典。
- 区位介绍 多条公交线路**，地铁口就在家门口！ 5**，即可**东方城购物中心、九州超市、临沂宾馆、国际会展中心、开发区管委会等经开区核心商圈；项目俯瞰一线河景，东临李公河湿地公园，小区内部多组团景观绿化，天然氧吧，乐享奇中，营造舒适、健康的生活环境；与经开区一小仅有一墙之隔，一中南校区，三十一中近在咫尺，翰墨书香，酝酿传世家族文化底蕴。
- 规划设计 小区规划6栋小高层，25栋洋房，总户数1140户，遵循现代人居标准，结合临沂经开区人居文化，精工雕琢110-160㎡宽景洋房，独有的宽厅设计，三室四室朝阳布局，欧式宽景洋房，电梯入户，打造经开区人居新标准，营造舒适的生活氛围。
- 景观特色 项目俯瞰一线河景，东临李公河湿地公园，小区内部多组团景观绿化，天然氧吧，乐享奇中，营造舒适、健康的生活环境。
- 项目优势 学府旁，双河畔，公园里，纯洋房，学区房，储藏室地下，不绑定，顶楼送阁楼，房源剩余1.2.3楼
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