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基本信息
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楼盘名称：
碧桂园森林城市
楼盘别名：
-
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
新加坡旁马来西亚依斯依斯干达经济特区
售楼处地址：
新加坡旁马来西亚依斯依斯干达经济特区
建筑规划
交房时间：
2019-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
143栋
规划户数：
-
占地面积：
5000000㎡
建筑面积：
20000000㎡
容积率：
3.3
绿化率：
40%
建筑类型：
其他,多层,小高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
碧桂园&柔佛人民集团（EDSB）合作开发
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业管理有限公司
物业费：
5.6元/㎡/月
车位数：
-
周边配套：
马来西亚是亚洲适宜退休生活的国家之一，项目临近8000亩红树林保护区和生态湿地，气候宜人，26-32度，无自然灾害；
购房送“第二家园”办理服务费及手续费：保留中国国籍，双重身份，1人申请，全家享受移居福利，自由出入马来，资料齐全4-6个月左右获批；
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园目前在马来西亚拥有4个项目，分别是金海湾、钻石城、森林城市、中央公园，其中钻石城项目位于吉隆坡，金海湾、森林城市、中央公园项目位于马来西亚柔佛州。森林城市于2016年3月6日盛大开盘，马来西亚首相纳吉莅临碧桂园森林城市全球开放盛典，宣布碧桂园森林城市为免税区将设置独立海关，享有部分企业所得税的减免，而且享受免除产业盈利税、印花税等其他专属优惠政策。项目资产安全，永久产权、零遗产税，隐私受保护；生活安全，社会稳定、严密离岛管理、常年蓝天白云、纯净海风；房子永久产权，1/4新加坡房价，约48-173㎡精装海景洋房，房价仅为新加坡1/4，但却可享如新加坡般的高品质生活；无公摊，高性价比，买多少就是多少，公摊面积不计入房价，部分洋房还送车位。森林城市将融合游艇观光、水上娱乐、主题活动、高端度假、特色餐饮、免税零售、海关通关、艺术文创、高尔夫休闲等生态环保旅游服务，打造森林城市欢乐海岸，成为东南亚乃至国际旅游目的地。
- 区位介绍 森林城市位于马来西亚柔佛州依斯干达特区C旗舰区的柔佛海峡，整个项目填海形成，是离新加坡**近的一个离岛项目，位于依斯干达特区核心，秉承绿色智慧概念，成为依区蓝图的重点项目之一，享受特区已有优惠以外，更有森林城市专属的优惠政策，是特区中的特区，马来西亚首相纳吉宣布将森林城市列入免税区（免税店试营业中），投资支柱产业享部分企业所得税，降低外国买家购房门槛，并获批独立海关，吸引旅居、就业人口及外资，带来投资商机。森林城市地处东盟核心，与新加坡仅一桥之隔，4-6**航程可达中国大部分城市，同时，扼守海上“丝绸之路”咽喉之地，紧邻隆新高铁、泛亚铁路，未来高铁可当天往返中新马。森林城市又位于马来西亚新山，这座城市相当于新加坡的花园，从森林城市项目过了“新马二桥”就到了新加坡，开车去过也只是几**的距离，半个**就可以去到机场，交通十分便捷。得益于天然的地理优势，森林城市将发展成为新马经济发展的桥梁和纽带，帮助整个依斯干达更好地承接新加坡的产业和消费溢出，促进“新加坡-依斯干达”大都市圈的形成，随着依斯干达的不断发展、森林城市的产业进驻、与新加坡的贸易互通，这里将是另一个亚洲经济核心区。
- 规划设计 森林城市整个项目规划约30平方公里，包含填海四个岛约20平方公里，高尔夫生态度假区和建筑工业化产业园约10平方公里，计划开发建设25-30年。城市规划方面，采用世界先进的分层立体规划及垂直绿化设计，未来更以“产城一体”理念规划，主打包括旅游会展、医疗保健、教育培训、外企 驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业的八大产业。未来集团将会在马来西亚区域作更多投资，打造马来西亚**大发展商，项目计划投资约1000亿美元，打造可容纳几十万人口的智慧生态之城、休闲宜居胜地。
- 景观特色 森林城市常年蓝天白云、没有雾霾、纯净海风，气温通常保持在21-32°，食品安全，旅游资源丰富，加之项目毗邻红树林海岸，还有湿地公园、垂直绿化等，整体环境十分舒适，让人心旷神怡，是一个令人向往的居住、旅游胜地。
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