基本信息
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楼盘名称：
金泰瑞府
楼盘别名：
金泰瑞府
区域商圈：
北城新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
13792元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北城新区南京路与孝河路交汇处（十二中西邻）
售楼处地址：
北城新区南京路与沭河路交汇处（原舒格兰蘭售楼处）
建筑规划
交房时间：
2021-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
850户
占地面积：
116400㎡
建筑面积：
295800㎡
容积率：
1.96
绿化率：
35.31%
建筑类型：
板楼,低层,多层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
山东泰盛恒房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
山东奥晟物业服务有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下停车场
周边配套：
- 交通59路沂蒙十路站下车即到，K10路月澜锦程站下车东行200米左拐直行约300米即到
- 幼儿园芝麻开门幼儿园，小博士幼儿园，临沂市三益幼儿园
- 中**临沂第十二**，北邻临沂第二实验**明坡校区和临沂******
- 大学临沂大学
- 综合商场苑超市量贩式南坊店，鑫雅超市
- 医院社区医院
- 银行兰山农村合作银行(金属城分理处)，临沂市商业银行(金城支行)，农村合作银行ATM，临商银行金城支行，中国邮政储蓄银行(临沂市城郊支行)
- 邮政邮政储蓄
- 其他小区内配有超市，活动中心
- 小区内部配套快递柜、老年文化中心、地下停车场
楼盘介绍
-
项目介绍
金泰瑞府位于临沂市北城新区南京路与孝河路交汇处东北角，东邻临沂第十二** ，北邻临沂第二实验**明坡校区和临沂一中，交通便利， 资源丰富，商业配套齐全，首创临沂府学别墅区先河。
- 区位介绍 金泰瑞府位于临沂市北城新区南京路与孝河路交汇处东北角，东邻临沂第十二** ，北邻临沂第二实验**明坡校区和临沂一中，交通便利， 资源丰富，商业配套齐全，首创临沂府学别墅区先河。
- 规划设计 金泰瑞府容积率1.96,绿地率35.31%，建筑密度22.57%，产品类型为联排别墅、墅质洋房、精装高层，其中别墅建筑面积约180㎡和约220㎡两种户型；洋房建筑面积为约125㎡和约155㎡两种户型；高层建筑面积为约133㎡、约138㎡和约145㎡三种户型。项目地上地下规划机动车停车位1867个，项目地下还规划了一定数量的非机动停车位。 金泰瑞府建筑为三段式新中式风格，一二层为干挂石材，三层及以上为真石漆，楼顶为大屋顶，
- 景观特色 金泰瑞府住宅区域采用人车分流的规划。机动车和非机动车停车位主要分布在地下一层，地下车库出入口分布在南京路（1个）与汶河路（2个）上，其中南京路出入口为双向车道；汶河路2个出入口为单行车道，一进一出，每个出入口都分机动车道和非机动车道。
- 项目优势 金泰瑞府位于临沂市北城新区南京路与孝河路交汇处东北角，东邻临沂第十二中学 ，北邻临沂第二实验小学明坡校区和临沂一中，交通便利， 资源丰富，商业配套齐全，首创临沂府学别墅区先河。 金泰瑞府占地174.6亩，总建筑面积29.58万㎡，其中地上建筑面积22.78万㎡，地下建筑面积6.8万㎡。地上建筑面积中住宅20.25万㎡，商业1.98万㎡。
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