基本信息
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楼盘名称：
中南鲁商樾府
楼盘别名：
中南鲁商樾府
区域商圈：
北城新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 大平层:70年 花园洋房:70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长沙路与孝河路交会（临沂一中西邻）
售楼处地址：
北城新区长沙路与孝河路交会（临沂一中西邻）
建筑规划
交房时间：
2021-04-25
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1775户
占地面积：
113324㎡
建筑面积：
352833㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层,超高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
开发公司：
临沂锦琴房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中南物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
2438个
周边配套：
交通：乘坐25路公交车，至孝河路路口站下车步行150日即到。
幼儿园：幼儿园、儿童乐园、老人康体乐园、林间休闲花园
中**：临沂一中、实验二小、十二中等
大学：临沂大学
综合商场：东方购物中心、鲁商中心、齐鲁园广场、红星国际广场、麦德龙、迪卡侬
医院：兰山区医院、新城医院
其他：柳青河、沂河、北湖湿地公园等景观资源丰富、生态优越
小区内部配套：儿园、超市、儿童游乐场、老年文化中心
楼盘介绍
- 项目介绍 中南鲁商樾府位于北城新区核心居住区，长沙路与孝河路交汇处，临沂一中西邻。占地11.3万平米，建筑面积约28.8万平米，容积率2.5，中南置地联手国企-鲁商置业共同开发的健康科技住宅。
- 区位介绍 项目位于北城新区核心居住区，长沙路与孝河路交汇处，临沂一中西邻。总占地约14.86万平米，建筑面积约46.3万平米，容积率2.5
- 规划设计 中南|鲁商·樾府II期占地约3.52万平米，总建面约11万平米，规划8栋墅境洋房、3栋全屋品牌臻装阔景高层。项目将继续践行中南置地健康TED社区的建设运营标准，倾力打造樾府2.0健康人居体系。
- 景观特色 柳青河、沂河、北湖湿地公园等景观资源丰富、生态优越
- 项目优势 中南置地联手山东国企-鲁商置业共同开发的健康科技住宅。项目将引入中南置地的健康住宅标准。该标准从室内空气环境系统、整体水质系统、舒适环境（声光湿热）系统、室内空间设计系统、住宅配套系统、智能管理系统等六大系统、39项二级指标、138个二级条文子项，来精心铸造健康生活。并配备直饮水、人脸识别、指纹密码锁、一键报警、红外幕帘、新风系统等六大科技系统。
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