基本信息
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楼盘名称：
华业书香尚城
楼盘别名：
华业书香尚城
区域商圈：
河东区
物业类型：
住宅
产权年限：
花园洋房:70年 普通住宅:70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北京东路与陶然北路交汇北200米
售楼处地址：
北京东路与东兴路交汇处向东500米路北（临时售楼处）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1400户
占地面积：
165000㎡
建筑面积：
255000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
主力户型：
3室(8)
开发公司：
临沂华业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
临沂市家庆物业管理有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.3
周边配套：
公交：6路 、11路 、K85路 、203路 、206路 、207路 、211路
：双语幼儿园 、工业园实验 、市直**（规划中） 、临沂第二十七** 、临沂第二十四**
商场：九州购物中心 、豪森国际广场 、艾于埠农贸市场
银行：河东农村合作银行 、中国建设银行 、临商银行 、中国农业银行 、齐商村镇银行
医院：河东区人民医院 、临沂市中医院 、临沂第五人民医院 、妇幼保健院 、临沂市人民医院分院
小区内部配套：幼儿园、会所
楼盘介绍
- 项目介绍 华业书香尚城由山东华业集团实力 ，临沂华业房地产开发有限公司开发建设。项目本着“为城市中坚打造高品质景观纯粹洋房标杆”的愿景，为城市中坚“量体裁衣”的洋房产品。为了打破市场单一设计住房、社区的局限性，项目以故事性、场景化的思考，让空间成为可与人温情互动、流通情感的情景地，从城市中坚的实际生活场景出发，为临沂城市中坚提供更质感更美好的生活方式。
- 区位介绍 项目位于临沂市河东新区北京东路与陶然北路交汇处，可快捷转接北城新区与东城。10**生活圈辐射城市**繁华地段。同时北城新区的繁华兴旺，河东新区的潜力发展，在这里交汇融合。“北上东进”的城市发展规划，让这里成为价值双享之地。
- 规划设计 项目设置雾森系统/驱蚊灯/全WIFI覆盖/充电桩/纯净水供给/宠物便民箱/公区LED照明 等设施，一切标准的制定只为把“房子”变成真正的“家”。 项目内有4000㎡多功能会所，涵盖健康餐饮、社区医疗、茶室、便利店、健身房、干洗房、国学室、图书阅览室、四点半学堂等，贴心服务业主。并设有老年大学和邻里节，联接人与人之间的情感互通，让生活更惬意。
- 景观特色 在园林规划上，汲取中国传统园林造景手法，形成“三庭四院，院院相融”的主题风格，千秋、玉棠、翠竹、丹桂四大主题花院、配以中轴三大庭院，凝炼东方之美，是大自然的美学展。逾800元/㎡的景观造价，全国范围甄选树种与景观小品，让景观不再浮于绿化率，展现高规格的多重垂直绿化，四季皆美。同时融入传统礼序美学，打造意境悠然、人文舒适的居住环境。 同时书香尚城还特别设立了以正山堂为中心、散布社区各角落的室外会客厅，拉近了人与人、人与自然的情感，让人们在户外可以长留，感觉阳光与清风带来的美好心情，真正做到放松与自在。
- 项目优势 高品质景观纯粹洋房标杆、配套齐全、潜力发展大
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