基本信息
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楼盘名称：
灏园
楼盘别名：
-
区域商圈：
北城新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年 大平层:70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-07-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京路与蒙河路交汇处东南角
售楼处地址：
北城新区南京路与蒙河路交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
728户
占地面积：
76739㎡
建筑面积：
195499㎡
容积率：
1.8
绿化率：
36%
建筑类型：
高层,花园洋房,板楼,多层,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(6)
、
5室(6)
、
6室(1)
开发公司：
临沂天灏置业
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
永诚物业
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
1126位，地下961个，地上165个
周边配套：
- 交通乘坐K59路公交车在明坡小区下车即到。
- 幼儿园南坊机关幼儿园
- 中**一小 、十二中 、临沂一中
- 综合商场鲁商中心 、红星美凯龙 、齐鲁园广场 、颐高上海街 、东方购物广场
- 医院北城新区医院 、南坊医院
- 银行农行 、齐商银行 、工商银行 、建设银行 、民生银行
- 其他北湖湿地公园 、五洲湖 、文化中心 、科技馆
- 小区内部配套幼儿园
楼盘介绍
-
项目介绍
灏园处于南京路与蒙河路交会处，位于市政中轴线上，汇集市政、文化、娱乐、体育、商业、休闲等六大城市配套资源。
- 区位介绍 项目紧邻沂蒙路、南京路、蒙河路等城市主干道，承接北城一、二期价值枢纽，坐拥核心资源配套。周边5**车程内汇集颐高上海街、东方购物广场、齐鲁园广场等购物中心；市政府、市民文化中心、大剧院等市政配套；社区高端幼儿园、二小、十二中、一中等教育配套；项目北侧规划有高铁站（在建）、北湖湿地公园，西侧规划有地铁一号线，未来价值不可估量。
- 规划设计 项目占地面积120亩，总建筑面积20万㎡，由20栋洋房、2栋小高层组成，绿化率高达36%，容积率仅为1.8，是北城新区罕见的低密度高端洋房社区。主力户型面积集中在149-194㎡之间，层高达到3.1米到3.5米，超越同级标准，居住舒适度大幅提升。
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