基本信息
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楼盘名称：
海博长安府
楼盘别名：
海博·长安府
物业类型：
住宅
产权年限：
商用公寓40年,商业40年
参考单价：
6700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经济开发区经开区长安路与海关路交会处沂河实验东
售楼处地址：
长安路与海关路交会处东北角
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
900户
占地面积：
80000㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
1.7
绿化率：
33%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
临沂海博置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
临沂蓝城物业管理有限公司
物业费：
1.45元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1.2
周边配套：
- 交通火车站直线距离约为6公里；飞机场直线距离约为3公里； 公交线路K201/K33路线经过本项目。
- 幼儿园开发区区直幼儿园
- 中**沂河实验**、临沂外国语、临沂市****（南校）
- 综合商场东方城购物中心、盛德城市广场、九州超市、皇山农贸市场。
- 医院临沂市第三人民医院、芝麻墩镇中心医院
- 银行/ATM建设银行、农业银行、中国银行、民生银行、农村信用社。
- 邮局/快递邮政储蓄银行
- 其他自然景观：沂河、沂沭河湿地公园、皇山公园、李公河湿地公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 海博长安府项目位于临沂市经济技术开发区，长安路与海关路交会处东北角（沂河实验**东），其西侧距滨河大道、东夷文化公园、临沭河湿地公园约一公里，正南侧为管委会大楼，地理位置优越，自然环境优美。周边交通便利，商贸、医疗配套齐全。经开区区直幼儿园、沂河实验**等**分布在项目左右，教育配套便利。 博长安府由临沂海博置业有限公司投资开发建设，总占地约120亩，分两批开发建设，一批次为14栋电梯花园洋房，已售罄。二批次开发正在进行中，由14栋电梯花园洋房、1栋时尚公寓组成，并自带小型商业街区。户型面积区间约129-200㎡不等，包含三室、四室、空中叠墅产品可满足不同居住需求。所有户型设计都是大面宽短进深，南北通透，三室朝阳，充分满足住户采光要求；顶层产品采用了复式设计手法，楼上楼下双层空间，演绎生活新时尚。 海纳百川，博采众长，海博置业致力于将项目打造成集多功能服务配套于一体的低密度、高品质的洋房社区。
- 区位介绍 位于临沂市经济技术开发区，长安路与海关路交会处东北角（沂河实验**东）。
- 规划设计 总占地约120亩，分两批开发建设，一批次为14栋电梯花园洋房，已售罄。二批次开发正在进行中，由13栋电梯花园洋房、1栋时尚公寓组成，并自带小型商业街区。户型面积区间约129-200㎡不等，包含三室、四室、空中叠墅产品可满足不同居住需求。
- 景观特色 西侧距滨河大道、东夷文化公园、临沭河湿地公园约一公里，正南侧为管委会大楼，地理位置优越，自然环境优美。
- 项目优势 开发区市直幼儿园、沂河实验小学、临沂外国语中学、临沂市第一中学；对比周边性价比高；低建筑密度、高绿化率，生活配套齐全，位置优越
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