基本信息
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楼盘名称：
傅屯嘉园
楼盘别名：
傅屯嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
8626元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
清河北路与八一路交汇处西150米路北
售楼处地址：
清河北路与八一路交汇处西150米路北
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1081户
占地面积：
77333㎡
建筑面积：
3300000㎡
容积率：
3
绿化率：
25%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(8)
、
4室(1)
开发公司：
临沂市城投开元置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
现代物业有限公司
物业费：
住宅：1.5-1.6元/m²/月
以物价局核定价格为准
车位数：
车位共1369个，车位比1:1.2
周边配套：
交通北邻规划陶然路高架，通车后将连接江泉高架桥，10可到达飞机场、汽车站、北城新区；西邻通达路，是贯穿兰陵县、郯城县、罗庄区、兰山区的重要城市主干道；项目东邻沂蒙路，贯通后将极大的改善兰山区和罗庄区的交通联系，未来规划BRT城际快速公交15可**北城新区，使火车站片区成为联系南北城区的重要门户；东侧距离沂州路、滨河大道仅5车程，交通十分便利。中**，焦庄**综合商场，医院，铁路医院。
小区内部配套沿街商业计划引进大型商超，内部也将配套建设2000平米的幼儿园。
楼盘介绍
- 项目介绍 傅屯嘉园项目位于临沂市兰山区清河北路与八一路交汇，陷泥河北侧，新华路以东，属于临沂市重点打造的火车站 的 位置。火车站 是临沂市 重点规划项目，火车站西移扩容，对铁路以南 进行改造，打造城市南部新城商圈，傅屯嘉园也将打造成为南部新城标志性项目，享受老城区成熟的市政配套。
- 区位介绍 位于临沂市兰山区清河北路与八一路交汇，陷泥河北侧，新华路以东。项目北邻规划陶然路高架，通车后将连接江泉高架桥；西邻通达路，是贯穿兰陵县、郯城县、罗庄区、兰山区的城市主干道；项目东邻沂蒙路，贯通后将改善兰山区和罗庄区的交通联系，未来规划BRT可**北城新区，使火车站片区成为联系南北城区的重要门户；东侧沂州路、滨河大道，交通便利。
- 规划设计 住宅包含5栋21层高层，7栋24层高层，1栋27层高层，建筑布局合理，错落有致，既充分考虑了景观效果与建筑的采光通风，同时又有效的扩大了楼间距。户型面积区间为65~150㎡不等，高层共8种户型，面积段为65㎡一室、80/95/109㎡两室和129/145/150㎡三室户型设计经济实用。
- 景观特色 景色宜人
- 项目优势 区位优越，交通便利
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