基本信息
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楼盘名称：
金玉祥和
楼盘别名：
金玉祥和
区域商圈：
北城新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:40年 商住公寓:40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-05-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北城新区天津路与大青山路交汇处北10米路西
售楼处地址：
北城新区天津路与大青山路交汇处北10米路西
建筑规划
交房时间：
2017-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1382
占地面积：
40700㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
4
绿化率：
25%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
临沂金玉山集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
玉山物业
物业费：
1.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
北地块车位配比1:1.3，南地块车位配比1:1.5
周边配套：
中**：临沂三小金盾校区、西侧实验**，北侧北城**
商场：香港东方购物超市，颐高上海街
医院：临沂人民医院新区医院
银行：临商银行、工行、农行、威海银行，北京路上的建行、莱商银行等。
小区内部配套：信报箱;快递柜;儿童游乐场
楼盘介绍
- 项目介绍 金玉祥和商业街是由临沂金玉山集团旗下临沂国成置业有限公司开发的又一商业街综合体。 金玉祥和位于北城新区的大青山路南段，由南北两组地块组成，总占地约4.07公顷，总建筑面积近20万㎡（含地下室）。其中，该地块东侧沿沂蒙三路布置2层(局部3层)的沿街商业，用地西侧由南至北依次布置5栋由11层到32层不等的小高层及高层公寓,地块北段和南段的公寓以及东侧的公寓座落于沿街商业之上，共设计公寓住宅650余套，设计地下停车位达1:1.3的配比。 金玉祥和南地块位于沂蒙三路南段东侧，占地1.04公顷，建筑面积40000㎡，该地块东至临沂金升房地产开发有限公司和临商银行股份有限公司，西至沂蒙三路和沂蒙十三路，南至沂蒙十三路（北京路），北邻临商银行股份有限公司和沂蒙三路。西侧沿沂蒙三路布置4层商业，南北两侧分别布置一栋100米的高层公寓并座落于商业裙房之上。共设计公寓住宅200余套，地下车位近300个，设计地下停车位达1:1.5的配比
- 区位介绍 北地块位于（大青山路）沂蒙三路南段西侧，占地3.03公顷，建筑面积约14万㎡，该地块东至沂蒙三路，西邻山东双月园置业发展集团有限公司和政府储备用地，南至沂蒙三路、临沂三十七**，北邻山东双月园置业发展集团有限公司。
- 规划设计 由南北两组地块组成，总占地约4.07公顷，总建筑面积近20万㎡（含地下室）。
- 景观特色 金玉祥和南地块位于沂蒙三路南段东侧，占地1.04公顷，建筑面积40000㎡，该地块东至临沂金升房地产开发有限公司和临商银行股份有限公司，西至沂蒙三路和沂蒙十三路，南至沂蒙十三路（北京路），北邻临商银行股份有限公司和沂蒙三路。西侧沿沂蒙三路布置4层商业，南北两侧分别布置一栋100米的高层公寓并座落于商业裙房之上。共设计公寓住宅200余套，地下车位近300个，设计地下停车位达1:1.5的配比。
- 项目优势 金玉祥和商业街是由临沂金玉山集团旗下临沂国成置业有限公司开发的又一商业街综合体。 金玉祥和位于北城新区的大青山路南段，由南北两组地块组成，总占地约4.07公顷，总建筑面积近20万㎡（含地下室）。
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