基本信息
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楼盘名称：
鲁商中心
楼盘别名：
鲁商中心
区域商圈：
北城新区
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓:40年 商业:40年 标准写字楼:40年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2014-11-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州路与汶河路交汇处西北角
售楼处地址：
北城新区广州路与汶河路交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2016-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1500户
占地面积：
170080㎡
建筑面积：
650000㎡
容积率：
2.57
绿化率：
26%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(1)
、
1室(3)
、
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
临沂鲁商地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
鲁商物业
物业费：
2元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.2
周边配套：
交通市内乘坐K87三合农贸市场下车即到 市内乘坐K33路临沂四中下车北行400米右转即到 市内乘坐K10路到岔河**下车，西至十字路口向南步行388米即到
中**临沂一小岔河校区 临沂四中 临沂实验**
综合商场银座超市
医院妇幼保健院 人民医院
银行/ATM建设银行、农业银行、工商银行
邮局/快递中国邮政储蓄
其他公园游乐：植物园、沂河阳光沙滩浴场、临沂国际雕塑公园教育配套：银座双语幼儿园、南坊中心幼儿园、临沂第二实验**沂龙湾校区、临沂第四**、临沂第十六**。**：临沂市政府、国税局、教育局、公安局、环保局、国土局、卫生局等金融配套：中国银行、工商银行、建设银行、农村信用社等
楼盘介绍
- 项目介绍 鲁商中心由鲁商置业股份有限公司建设，项目计划总 30亿元，位于北城新区广州路和沂蒙四路交汇处，占地255亩，总开发面积64万㎡，包括两个大型购物广场、三条主题商业街区、八栋甲级**写字楼和四栋soho公寓等，涵盖购物、酒店、时尚街区、生态写字楼、高档公寓五大经典业态，着力打造北城新区超大综合体旗舰。 鲁商 是由具有丰富国际购物 设计经验的加拿大BDCL国际建筑设计有限公司设计，项目一期开发26万㎡，其中地上18万㎡，地下8万㎡，预计项目整体2015年5月份完工，届时将成为临沂具时尚、文化、潮流的 购物场所，全面升级临沂传统商业及人居环境格局，使临沂人民的生活、购物、娱乐、休闲品质上升到更高的层次！吃喝玩乐购，繁华不落幕，商务办公开会掌控城市商域话语权，百变魅力公寓质感生活优雅瞬间，银座品牌旗舰 名品尽在其中，开放式街区徜徉风景的逛街心情，下沉式广场朋友聚会下午茶、低密办公群解放工作压力。
- 区位介绍 位于北城中心广州路和沂蒙四路交汇处，包括2个大型购物广场、3条主题商业街区、8栋甲级**写字楼和4栋soho公寓等，涵盖购物中心、酒店、时尚街区、生态写字楼、高档公寓五大经典业态，着力打造北城新区超大综合体旗舰，造就大美临沂商业新地标。
- 规划设计 共规划三大业态——商业、写字楼和公寓。分为三期开发，一期为开放购物街区和6栋生态写字楼及其底商。
- 景观特色 景色宜人
- 项目优势 定位为临沂首席城市综合体，拥有7万平银座主力店，共规划三大业态——商业、写字楼和公寓。
买房交流
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