基本信息
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楼盘名称：
御山河
楼盘别名：
御山河
物业类型：
别墅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
临沂经济开发区滨河东路皇山公园南侧
售楼处地址：
临沂市滨河东路皇山公园南侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
70栋
规划户数：
2306户
占地面积：
197664㎡
建筑面积：
333729㎡
容积率：
1.6
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(7)
、
4室(4)
开发公司：
临沂假日星瀚置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
临沂润洋物业有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
1.5元/㎡/月
车位数：
2767个
周边配套：
- 交通乘坐215路公交车到达御山河站下车即到
- 幼儿园临沂童星幼儿园
- 中**皇山**、临沂第三十一中、外国语
- 综合商场皇山农贸市场
- 医院河东区人民医院、临沂第三人民医院、妇幼保健院
- 银行/ATM工商银行、中国银行、建设银行、民生银行、农业银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他滨河湿地公园、皇山公园
楼盘介绍
-
项目介绍
御山河位于临沂经济开发区， 滨河东路，距老市区近， 火车站、机场，交通四通八达，十分便利。北侧为小皇山公园和东夷文化博物馆，西侧和东侧分别为滨河湿地公园和李公河湿地公园，生态资源十分极佳，是别墅生活的理想环境。 御山河园林采用法式与英式风格的结合，结合了法式风格的规整刚毅与英式风格的自然浪漫，营造出一步一景、多层次、丰富的景观视觉享受，力求营造三季有花、四季有景的花园式社区。 御山河社区的规划全部围绕“人性化”的的设计理念：社区内道路使用“雷德伯恩体系”的设计观念，形成以块为单位的动态行车系统整体结构，通过周边环状道路和步行轴有效地将汽车交通和人行交通分离组团内的道路尽量做成通而不畅、穿而不透的效果来降低车速，减少噪音，为业主提供安全、宁静、舒适的居住环境。御山河社区内设有双语幼儿园、法式奢华会所、近2万平米商业配套。御山河社区的物业将采用国际化的物管公司管理模式，为业主提供英式管家点对点的服务。细致入微的周到服务，倍显尊崇人生！
- 区位介绍 项目位于临沂河东的经济开发区，紧邻滨河东路，距老市区只有8**的车程，到火车站只需15**，到机场只需10**。交通四通八达，十分便利。北侧为小皇山公园和东夷文化博物馆，西侧和东侧分别为滨河湿地公园和李公河湿地公园，生态资源十分极佳，是别墅生活的理想环境。
- 规划设计 社区的规划全部围绕“人性化”的的设计理念：社区内道路使用“雷德伯恩体系”的设计观念，形成以块为单位的动态行车系统整体结构，通过周边环状道路和步行轴有效地将汽车交通和人行交通分离组团内的道路尽量做成通而不畅、穿而不透的效果来降低车速，减少噪音，为业主提供安全、宁静、舒适的居住环境。
- 景观特色 小皇山公园、滨河湿地公园、李公河湿地公园
- 项目优势 沂河东岸，皇山南麓，交通便利，风景秀美，全国品牌房企，宜居生态
买房交流
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