银河湾位于老城区与新城区中枢地段，占据经济、文化、政务 ，南可俯瞰老城繁华，北观新城崛起发展，市 办公务区近在咫尺。银河湾紧靠城市主干道沂蒙路、环城路滨河大道，交通四通八达，距 商业街、购物广场都 ，距离兰山区繁华生活圈也 、满足各界成功人士出行、购物休闲娱乐等生活需求。
银河湾周边环境优美，风景怡人，南邻祊河湿地景观带，万亩水面碧波荡漾，推窗即可观赏沂河、祊河、柳青河三河，独享天然生态氧吧，24万㎡的五洲湖离银河湾近百米，微缩 五大洲为湖居版图、成就社区居住的后花园，区域位置必将成就未来滨河宜居区域。
银河湾总占地365亩。建筑面积60万平米，绿化率38%，是临沂市为数不多大型低密度园林社区，一期建筑组团为现代建筑风格，一梯两户纯板式结构，电梯直接入户，户型方正实用，一期园林实景呈现，聘请国内 景观公司北京土人设计公司亲历打造，整体景观环境营造上，充分挖掘基地原有景观特色，将基地现有水系作为重要景观元素，加强其景观效果及水岸的活动空间设计，在规划设计中强调从滨水 景观到组团深处，营造多层次的景观空间，园区内坡地起伏，小桥流水，一步一景、蜿蜒而至形成丰富的层次感，给社区带来极大的通透感和趣味性，更使业主活动空间倍增，悠然赏阅美妙风景。
银河湾周边商业、休闲、 、医疗配套一应俱全，社区独有 资源“银河 ”“银河双语幼儿园” 配套为未来孩子 提供良好平台，另外临沂四中、临沂十二中、临沂 环绕周边。 齐全的配套商业圈为社区居住提供全方位服务，农信大厦、临商大厦、颐高上海街、万和购物综合体、国宾馆、金鹰家电商场、北城医院等配套为您打造2便利生活圈。周边休闲娱乐配套，五洲湖公园、临沂文化广场、博物馆、展览馆、科技馆、大型剧院、动植物园、雕塑公园、奇石园、滨河阳光沙滩、观光电视塔等文化娱乐，为业主开启高品质生活典范。
银河湾由临沂博泰置业致力于打造，以城市 居住社区为目标追求，倡导生态与自然的相融相生，将“生态”理念引入社区规划中,以专业视角精耕细作,构筑有价值的生活空间,以责任姿态共襄和谐,在提升产品品质方面满足客户需求。企业历经近10年的发展,形成”专业创新精品”的开发原则,在建设中严把质量关，以品牌实力铸就经典工程。把高品质、高标准、高品位的住宅产品奉献给广大临沂人民！