基本信息
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小区名称：
皇山别墅
小区别名：
皇山别墅
区域商圈：
河东区
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
12223元/㎡
咨询成交价
小区地址：
河东区位于:河东经济开发区滨河东路与长安路交汇处路东
建筑规划
建成时间：
2014
建筑类型：
联排
楼栋总数：
49
规划户数：
94户
占地面积：
149117㎡
建筑面积：
90000㎡
容积率：
0.6
绿化率：
34%
开发公司：
临沂经济技术开发区城市投资建设有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
城投物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
周边的高端配套：高尔夫球场、沂河游艇码头、五星级酒店
教育配套：别墅区内有3000平米的幼儿园、临沂一中、实验小学和双语幼儿园
交通配套：紧靠滨河东路，距离市区仅10分钟车程，到临沂飞机场也只有10分钟，向南一公里就是327国道，东边是205国道
生活配套：别墅区周边就有九州超市、皇山农贸市场、近在咫尺的还有一个8000多平米的皇山会所，集餐饮、休闲、娱乐于一体，里面有宴会厅、游泳池、女士SP、商务客房等设施，让您足不出户就可以休闲娱乐和招待朋友
教育配套：别墅区内有3000平米的幼儿园、临沂一中、实验小学和双语幼儿园
交通配套：紧靠滨河东路，距离市区仅10分钟车程，到临沂飞机场也只有10分钟，向南一公里就是327国道，东边是205国道
生活配套：别墅区周边就有九州超市、皇山农贸市场、近在咫尺的还有一个8000多平米的皇山会所，集餐饮、休闲、娱乐于一体，里面有宴会厅、游泳池、女士SP、商务客房等设施，让您足不出户就可以休闲娱乐和招待朋友
小区介绍
-
项目介绍
皇山别墅位于河东经济开发区滨河东路与长安路交汇处路东，北靠皇山公园，南临经济开发区管委会大楼跟海关大楼，东临李公河，西临沂河，是一个纯中式别墅区。别墅区占地223.9亩，总建筑面积9万多平米，容积率仅为0.62，绿化率34%，建筑密度为32%。别墅共有8种户型、面积从212到302不等。 皇山别墅北靠皇山，三面环水，可以说是山环水抱，山是旺人，水是旺财，取财源广进，人丁兴旺之意，南方为朱雀方，别墅区主入口开在南方，东侧为次入口，有紫气东来之意，进入别墅区，首先是一个林荫大道，此处的景观以孔府的传统节目“接北斗”为文化背景设计的、别墅区内水系环绕，汇集于中央，可谓“四水归堂”，有不尽财源滚滚来之意。 皇山别墅区的景观设计也非常独特，它借鉴中国园林的传统手法和意境，吸收传统园林的诗情画意，更汲取了江南水乡的精髓，水网纵横，让您有远离城市喧嚣的感觉！
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