基本信息
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楼盘名称：
慧谷LY100
楼盘别名：
慧谷LY100
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层40年
参考单价：
8600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河东区滨河东路与人民大街交汇处向东100米路北
售楼处地址：
河东区滨河大道与人民大街交汇处向东200米路北
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
236户
占地面积：
11084㎡
建筑面积：
55000㎡
容积率：
4
绿化率：
25.04%
建筑类型：
板楼,多层,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(16)
、
4室(15)
、
6室(2)
开发公司：
临沂广鑫房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新城悦服务集团有限公司
物业费：
1.3元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
地上车位数60 ;地下车位数495
周边配套：
交通：周边公交车：30、31、33、K6、203、206、207、208、210、211；
幼儿园：金色前程幼儿园；
中**：临沂第十实验**（距项目20米），河东一中（距项目400米 ）二十七中（距项目800米 ）；
综合商场；吾悦广场、豪森国际广场、安居九州超市，安居农贸、河东干果综合市场；
医院：河东人民医院（距项目800米 ），河东妇幼保健医院（距项目1000米 ），人民医院河东分院（距项目1200米 ）；
银行/ATM：农业银行、临商银行、建设银行、河东信用社。
楼盘介绍
- 项目介绍 慧谷LY100是由临沂广鑫房地产开发有限公司继慧谷倾城、慧谷领御之后的全新高端品牌系列，是广鑫地产的又一情怀之作。LY100占据城市繁华中心，三河交汇口，滨河**排，即拥有城市**优越的生活配套资源，又享受**美沂河景观资源，是临沂首座假日风情酒店级度假社区，旨在为这座城市中的高净值新财富人士创建新的大都会生活观和价值观，呈现区别于以往的生活场景、生活内容和生活方式。
- 区位介绍 项目东距河东区政府不足千米，与北城新区政务文化中心一桥之隔，乐享政务、文化资源。北京路大桥、九曲沂河大桥，滨河东路，将河东与北城新区、兰山区紧密相连，交通便捷通达，构成新的临沂中心城区。
- 规划设计 慧谷LY100占地11084㎡，总建筑面积5.5万㎡，绿化率25.4%，规划2栋高层，总户数仅236席，户型建筑面积约122-295 ㎡，阔厅设计，户户观景，三精装艺术大堂，社区标配环氧地坪车库、智能互联安防系统等。
- 景观特色 LY100坐拥沂河**排，拥有**美沂河景观资源，距离沂河岸边仅100米，是临沂首座假日风情酒店级度假社区，旨在为这座城市中的高净值新财富人士创建新的大都会生活观和价值观，呈现区别于以往的生活场景、生活内容和生活方式。
- 项目优势 占据城市繁华中心、配套齐全。慧谷LY100是由临沂广鑫房地产开发有限公司继慧谷倾城、慧谷领御之后的全新高端品牌系列，是广鑫地产的又一情怀之作。LY100占据城市繁华中心，三河交汇口，滨河第一排，即拥有城市最优越的生活配套资源，又享受最美沂河景观资源，是临沂首座假日风情酒店级度假社区，旨在为这座城市中的高净值新财富人士创建新的大都会生活观和价值观，呈现区别于以往的生活场景、生活内容和生活方式。
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