基本信息
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楼盘名称：
格瑞斯小镇
楼盘别名：
格瑞斯小镇
区域商圈：
河东区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商住公寓:40年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨河东路与金五路桥交汇处东北角
售楼处地址：
滨河东路与皇山路交汇东100米路北
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1780户
占地面积：
90000㎡
建筑面积：
280000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
-
开发公司：
临沂东浦置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南信源物业
物业费：
1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地面停车位513个，地下停车位1787个，一共2300个
周边配套：
交通：公交：市内乘坐35、38、6、201路公交车至杨庄小区站下车，向南步行200米即到
商业：九州购物中心、九州超市、农贸市场、金果超市、好怡嘉超市、综合批发市场、临沂饭店、伦达国贸城、红太阳家具城
银行：临商银行、工商银行、邮政储蓄
生活：人民广场、图书馆、河东汽车站
公园：皇山公园、滨河公园、皇山东夷文化遗址、亚洲橡胶坝、滨河景观带
医院：临沂市人民医院、河东区人民医院、河东妇幼保健院、临沂市人民医院东医疗区
：社区规划双语幼儿园、艾法薇尔幼儿园、未来星幼儿园、幸福**、九曲**、河东区实验**
内部：公建配套，超市、幼儿园、会所、健身房
楼盘介绍
- 项目介绍 格瑞斯小镇，水岸艺术住区，山畔观景高层。格瑞斯小镇坐落于河东区滨河沿岸，滨河东路与金五路桥交汇处，西临沂河，南接皇山，是临沂观山望水的艺术生态住区。项目周边交通四通八达，配套齐全，在享受自然宜居生活的同时，兼得繁华生活的便捷。
- 区位介绍 格瑞斯小镇坐落于河东区滨河沿岸，滨河东路与皇山路交汇处，西临沂河，南接皇山，是临沂**观山望水的艺术生态住区。项目周边交通四通八达，配套齐全，在享受自然宜居生活的同时，兼得繁华生活的便捷。
- 规划设计 共规划15栋建筑，其中高层住宅12栋，高档酒店、会所、幼儿园各1栋。项目共分三期开发，其中一期开发1#、2#、3#、4#楼。二期9#-14#；三期5#-8#。在户型规划方面，采用两梯三户纯板式设计，94㎡温馨两居室至142㎡豪华观景三居室，布局合理，全明设计。各户型从居住实用的角度，进行人体工程学的细小调整，空间尺度把握精准，动线规划流畅舒适，精雕细琢无拘无束的生活空间。
- 景观特色 坐拥滨河湿地公园、皇山公园、社区生态艺术长廊三大公园，更秉承“艺术化居住，公园中生活”的宜居理念，于社区内部打造音乐、休闲、亲子、健身等7大主题广场，让业主足不出户得以享受自在生活。
- 项目优势 LOFT河景房宜居生态、交通便利、配套齐全
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