产品先行：摸准发展脉搏 迎合市场需求.

说起如今人们购房的变化趋势，不难看出以下几点：一是品质要求越来越高。随着人们生活水平的提高，对住宅的质量越来越高，越来越讲究户型设计，科技含量越来越高。二是对居住环境越来越看重。无论是交通、教育、医疗、购物等等生活环境，还是绿化等自然环境，抑或是邻里关系等社会环境，无不成为人们追求的目标。

银丰佳园，正是摸准了临沂地产发展的脉搏，为成功打下了坚实的基础。

银丰佳园位于金雀山东路与解放路东路之间，与“蒙山沂水”为邻，小区占地约200亩，总建筑面积约20万平，约50多栋楼全部都是临沂目前热门的多层住宅。面积在89-170平方米之间，10多种户型，极其适合临沂人的居住习惯。70年产权，解决了人们的后顾之忧。

疏朗敞宽不仅是银丰佳园的低密氛围，更是这里的生活方式。户型好，周边环境也过硬。1.35的容积率，36.9%的绿地率，让小区宽敞、大气、舒心。小区周边的湿地公园、摩天轮游乐园、篮球场、网球场，给孩子们一个丰富多彩的童年，也给大人们充足的娱乐环境。

而生活配套设施，银丰佳园也交出了一张漂亮的成绩单：周边10家银行，4家幼儿园，3所小学……交通便利，1元成本，5车程就可直达兰山中心城区。5家超市，7家酒店。农贸等一应俱全，满足不同档次的消费需求。

“房子说到底是用来居住的，只有满足了基本的居住需求，兼有舒适度。老百姓才会接受。”银丰佳园的负责人告诉记者，客户需求及市场定位，这两点他们做得很充分，在银丰佳园的运作中中，一切凭借市场规律来做事，一切以客户的需求为导向，才终锻造了银丰佳园这一广受认可的成功的典范

潜力无限：把让利给消费者

品质居住，精品住宅。这一切似乎都与高价联系在一起。但银丰佳园2100元/㎡的起价，让很多人感受到惊喜的同时也发出疑问：为什么定价这么低？

“低价绝不是低质，相反我们力争以优良的产品服务广大购房者。起价低，是希望吸引消费者真正来体验我们的产品，而不是光靠我们宣传。我们也希望能把更多的空间让利给消费者。”银丰人铿锵有力地回答。

银丰花园位于原九曲老钢材市场，是千万老板发家的“福地”。地处金雀山沂河桥东，这里是连接市区和河东区的枢纽，这里也是从临沂兰山中心城区到北城新区的的“捷径”。地理位置，人气，商业氛围，都注定小区已经处在核心位置上。而优良的产品，稀缺的多层结构，住商的合理结合，更注定项目未来无限的发展潜力。

“我们清楚什么地方应该做什么样的楼盘，用什么样的价格既吸引消费者，还消费者更大的空间。2100元起价，打破了很多人的心理价位。”

但是银丰的负责人并不满足与此：“如果说现在的价格给了临沂人一个震撼，那么我相信，小区未来的会给人更大的震撼。而那个震撼，是我们更加期待的。” ----------临沂房产