基本信息
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楼盘名称：
涑河城邦二期
楼盘别名：
涑河城邦
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰山区王庄路与水安路交汇处东北（蒙山大道与涑河南街交汇处）
售楼处地址：
兰山区蒙山大道与涑河南街交汇西50米
建筑规划
交房时间：
2022-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
2019户
占地面积：
102432㎡
建筑面积：
315044㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(2)
、
3室(6)
、
4室(2)
开发公司：
临沂鹏兴置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新沂市华美物业管理有限公司
物业费：
1.3元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
2316位
周边配套：
交通市内乘坐K4、K13、K20、K38、K80、K106路到鲁南家具城下车北行200米路西即到。
幼儿园兰山街道**幼儿园、 春禾教育集团、以琳幼儿园、贝家乐幼儿园等
中**兰山**（划片）、临沂十一中（划片）、商城实验等
综合商场九州超市、东方超市、家家悦超市、大润发超市等
医院临沂市中医院、兰山街道小李庄社区卫生服务站等
银行/ATM建设银行、兴业银行、农业银行、农村合作银行等
邮局/快递中通、申通、邮政
楼盘介绍
- 项目介绍 涑河城邦由临沂鹏兴置业有限公司 开发，项目位于蒙山大道高架桥与涑河南街交汇处。 涑河城邦时刻把握时代的脉搏，追求自然和谐而舒适的高品质居住空间。涑河城邦项目整体占地292亩，建筑面积约47万平方米，项目一期18栋楼已全部交付使用，入住率达99%。 涑河城邦二期占地156亩，建筑面积约22万平方米。二期工程共26栋住宅，由8栋多层和18栋小高层、高层组成，同时小区还配套建有2800平米的现代化旗舰幼儿园；二期项目现已全面开始施工建设。小区全部建成后，居住人口将近10000人左右。由多层、小高层、高层，由南向北依次排列，错落有致，形成一轮美丽的天际线。在规划设计时充分考虑了建筑与人、建筑与生活、建筑与自然之间的和谐统一。追求人与自然、传统与现代的和谐统一，整体规划完美。
- 区位介绍 项目位于蒙山大道高架桥与涑河南街交汇处，依水而建。项目处“涑河现代商业区”中心位置，西连“西部商城”，商贾涌动；东接“涑河古城商业区”，商业繁荣，核心位置无出其右。
- 规划设计 二期工程共26栋住宅，由8栋多层和18栋小高层、高层组成，同时小区还配套建有2800平米的现代化旗舰幼儿园；二期项目现已全面开始施工建设。多层、小高层、高层，由南向北依次排列，错落有致，形成一轮美丽的天际线。
- 景观特色 水岸名宅，临水而立，尽享悠然自在。项目紧临涑河，千米河滨步道，绿意盎然
- 项目优势 区位优越，宜居生态配套齐全
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