基本信息
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楼盘名称：
中实悦东方
楼盘别名：
中实悦东方
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
8600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经济开发区金华路与海关路交会
售楼处地址：
海关路与珠海路交会东北角
建筑规划
交房时间：
2024-05-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
158户
占地面积：
38022㎡
建筑面积：
77226.92㎡
容积率：
1.6
绿化率：
30.15%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
临沂晟智房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
山东美纳物业服务有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
住宅约1.1－2.0元/平米/月，别墅约2.2－3.2元/平米/月，具体以交房后实际公布为准
车位数：
643个
周边配套：
公交：翡翠花漾小区、厚德集团、福宽锦悦、威海路路口、慧谷小镇南门、致远海上传奇、德馨园、水工文化园、临沂软件产业基地、开发区管委会(临沂国际会展中心)
地铁：
学校：临沂开发区第一实验小学、临沂第三十一中、临沂外国语学校、青橙艺术学校、舞之星舞蹈学校(经开区校区)、临沂东夷实验小学、临沂沂河实验小学、海枫艺术培训学校、临沂第一中学(南校区)、临沂沂河实验小学(北校区)
医院：冠亚社区卫生服务站、芝麻墩中心卫生院、临沂圣博康复医院、凤翔社区卫生服务站、皇山社区卫生服务站、芝麻墩街道滨河社区卫生服务中心、龙湾社区卫生服务站、罗庄区盛庄街道白鹭金岸社区卫生室、东夷社区卫生服务站、临沂市河东区芝麻墩街道皇山社区卫生服务站
购物：鲜佳超市、东方购物广场(经开区店)、悦享批发超市、宝源批发超市、惠客多超市(盛德店)、翔辰批发超市、福源批发超市(冠亚星城店)、东郡超市(东方购物广场经开区店)、临悦购瑞恒超市、金果批发超市
楼盘介绍
- 项目介绍 中实悦东方项目南邻临沂经开技术开发区**实验**、临沂第三十一**、临沂外国语**（小初高一体私立**） 环伺，出门即是**，教育**一步，**，给孩子**的 15年。 紧邻区域内核心景观带—沂河核心景观带，项目所处滨河生态住区，依河而 建，藏风纳气，让享受邂逅自然。整个园区设计三进归家礼遇，规划“一 轴·两园·三轴·六景”，遵循典雅生态原则，院藏山水、诗意栖居，将“雅” 融进生活细节，复现古时文人雅士的生活意境。中实悦享家，悦享诗意生活。 紧邻滨河东路、金九路高架，纵横东西，多条公交线路蜿蜒纵深。片区西承 兰山老城区，北接河东、北城CBD，南通苏北，东连高新产业区。项目位于 海关路与珠海路交汇，双向四车道，大交通便利；公交K201、K7连接中心 城区各功能组团和主要街区，一站**，出行便利，联动全城，领享时代腾 飞之势。 出则繁华，入则静谧。项目坐拥商业金街、CLD办公中心，周边银座购物广 场、东方购物广场、九州超市、李公河农贸等中心商圈云集，临沂市第三人 民医院（二级综合）、临沂康复中心等全面医疗配套，为您的健康保驾护航； 精粹商、教、医等城市全系生活配套，10**一站式生活圈，远见未来，圈定成熟生活新腹地。
- 区位介绍 项目南邻临沂经开技术开发区**实验**、临沂第三十一**、临沂外国语**（小初高一体私立**） 环伺，出门即是**，教育**一步，**，给孩子**的 15年。
- 规划设计 出则繁华，入则静谧。项目坐拥商业金街、CLD办公中心，周边银座购物广 场、东方购物广场、九州超市、李公河农贸等中心商圈云集，临沂市第三人 民医院（二级综合）、临沂康复中心等全面医疗配套，为您的健康保驾护航； 精粹商、教、医等城市全系生活配套，10**一站式生活圈，远见未来，圈 定成熟生活新腹地。
- 景观特色 出则繁华，入则静谧。项目坐拥商业金街、CLD办公中心，周边银座购物广 场、东方购物广场、九州超市、李公河农贸等中心商圈云集，临沂市第三人 民医院（二级综合）、临沂康复中心等全面医疗配套，为您的健康保驾护航； 精粹商、教、医等城市全系生活配套，10**一站式生活圈，远见未来，圈 定成熟生活新腹地
- 项目优势 紧邻滨河东路、金九路高架，纵横东西，多条公交线路蜿蜒纵深。片区西承 兰山老城区，北接河东、北城CBD，南通苏北，东连高新产业区。项目位于 海关路与珠海路交汇，双向四车道，大交通便利；公交K201、K7连接中心 城区各功能组团和主要街区，一站直达，出行便利，联动全城，领享时代腾 飞之势。
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