基本信息
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楼盘名称：
颐和玺悦
楼盘别名：
-
区域商圈：
北城新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
临沂北城新区柳青街道临沂市北城新区长沙路与茶山路交汇处西北
售楼处地址：
临沂市北城新区长沙路与茶山路交汇处西北
建筑规划
交房时间：
2024-12-28
装修情况：
带装修
楼栋总数：
30栋
规划户数：
1564户
占地面积：
127300㎡
建筑面积：
225000㎡
容积率：
1.19
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
3室(2)
、
4室(1)
、
5室(1)
、
6室(1)
开发公司：
临沂医养管理有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
临沂市瑞和物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
住宅约1.1－1.4元/平米/月，别墅约2.2－2.6元/平米/月，最终以物价局核实最终定价为准
车位数：
1564个
周边配套：
公交：颐和玺悦、城开首府、临沂第十二中学(冠山路校区)、BRT北城站东门、第十二中学冠山路校区南、城开首府南、金升小区南区西、茶山路西安路口南、茶山路东、金升小区北区
地铁：
学校：临沂第十二中学(冠山路校区)、壹声少儿播音主持学校(城开校区)、临沂第十六中学、临沂南京路小学、临沂第三十八中学、临沂第二中学(北校区)、艺歆艺术学校、鸿乐钢琴学校、山东省临沂第一中学、临沂第六中学(太原路校区)
医院：临沂市人民医院(北城新区医疗区)、南坊医院、临沂永辉医院、兰山区人民医院北城医疗区、柳青街道社区卫生服务中心、临沂博雅中医院、兰山区人民医院北城医疗区-门诊部、兰山区人民医药-急诊、临沂新城医院、柳青街道社区卫生服务中心-狂犬病暴露处置门诊
购物：城开首府购物超市、东方购物(金升店)、九州超市(碧海方舟店)、安东超市(长沙路店)、华庭生活购物超市(恒大翡翠华庭店)、茹亿家购物超市、九州超市(秀水湾店)、便民超市、多乐批发超市、永顺批发超市
楼盘介绍
- 项目介绍 临沂居家养老中心(颐和玺悦)由临沂城投集团全资子公司临沂医养管理有限公司投资建设，不同于以往的养老模式，项目从物质与精神双层面出发，通过舒适愉悦的生活环境、人性化的专业服务体系、便利性的产品体系，为入住长者提供医疗、膳食、文化、娱乐、家政等居家养老服务，让生活在这里的长者有一个老有所养、老有所学、老有所乐、老有所教、老有所为的幸福晚年生活。 临沂居家养老中心(颐和玺悦)项目位于临沂市北城新区长沙路与茶山路交汇，总建筑面积约22.5万m²。主要包括北区养老住宅、南区老年公寓及养老配套约8500m²三大业态，以六大服务中心为依托，倾力打造国内**的持续照料型养老社区。 1）社区门诊服务：规划约1000㎡社区门诊，为社区居民提供门诊诊疗服务； 2）上门诊疗服务：为入住老年公寓签约长者免费提供定期上门诊疗服务； 3）健康管理服务：入住老年公寓的长者全部纳入健康管理,建立健康档案,提供代煎、代购、代送药品服务； 4）绿色通道服务：开通临沂市人民医院、临沂老年医院就诊绿色通道，**时间保障危急重症长者医疗服务供给； 5）三甲医院就医服务：为入住老年公寓的长者提供北京、上海、济南等签约三甲医院预约挂号服务； 6）健康小屋服务：为入住老年公寓的长者提供体温、血压、血糖、血脂等健康指标测量服务； 7）预防保健服务：根据入住老年公寓签约长者的需求，制定有针对性的预防方案,便于老人掌握预防老年病的基本知识并进行基础性的防治； 8）医疗协助服务：遵照医嘱及时提醒和监督入住老年公寓的长者按时服药、陪同就医;协助开展医疗辅助性工作,正确测量身体各项指标； 9）就诊免挂号费服务：入住老年公寓的签约长者在社区门诊及临沂老年医院就医免挂号费； 10）免费体检服务：为社区60岁以上的签约长者，每年免费提供临沂老年医院价值1000元体检套餐服务。 膳食中心采用严格管理方式，所用食材层层精选，源头直供，保证绿色、健康、养生的饮食，是您家庭聚餐、朋友聚会、各类小型团餐的理想之地；同时可为您提供便捷、高品质的外带服务。 老年大学拟开设健康保健、国学文化、书法绘画、中医养生、太极拳剑、八段锦、葫芦丝、二胡、戏曲、声乐、广场舞、古典舞、民族舞、交谊舞、瑜伽、乒乓球、摄影、剪纸、智能手机等课程。 依托临沂老年医院及临沂市全民健身运动中心，设立运动康复中心，实行体医融合，打造运动康复新模式。临沂老年医院重点学科康复医学医师及全民健身中心资深教练联合指导，使用专业康复仪器设备，对不同需求者进行运动康复评估，在治疗运动损伤、慢性劳损、体态纠正等方面提供专业医疗及运动康复服务。 商业中心规划社区超市,主打生鲜产品和便民服务，可以满足长者“日常生活一站式”的功能需求,“高频次便捷”的行为需求及“家庭生活用品”的品类需求。 瑞和物业秉承“以客户为中心”的服务理念，成立颐和玺悦物业服务中心，打破传统物业仅提供基础服务的模式，不仅提供钟点保洁、入住开荒、收纳整理等服务；还将提供衣物干洗、洗车服务、配餐、事务代办服务，让社区的**后一公里，成为业主的“幸福一公里”。
- 区位介绍 颐和玺悦项目位于临沂市北城新区长沙路与茶山路交汇，总建筑面积约22.5万m²。主要包括北区养老住宅、南区老年公寓及养老配套约8500m²三大业态，以六大服务中心为依托，倾力打造国内**的持续照料型养老社区。
- 规划设计 临沂居家养老中心(颐和玺悦)由临沂城投集团全资子公司临沂医养管理有限公司投资建设，不同于以往的养老模式，项目从物质与精神双层面出发，通过舒适愉悦的生活环境、人性化的专业服务体系、便利性的产品体系，为入住长者提供医疗、膳食、文化、娱乐、家政等居家养老服务，让生活在这里的长者有一个老有所养、老有所学、老有所乐、老有所教、老有所为的幸福晚年生活。
- 景观特色 临沂居家养老中心(颐和玺悦)由临沂城投集团全资子公司临沂医养管理有限公司投资建设，不同于以往的养老模式，项目从物质与精神双层面出发，通过舒适愉悦的生活环境、人性化的专业服务体系、便利性的产品体系，为入住长者提供医疗、膳食、文化、娱乐、家政等居家养老服务，让生活在这里的长者有一个老有所养、老有所学、老有所乐、老有所教、老有所为的幸福晚年生活。 临沂居家养老中心(颐和玺悦)项目位于临沂市北城新区长沙路与茶山路交汇，总建筑面积约22.5万m²。主要包括北区养老住宅、南区老年公寓及养老配套约8500m²三大业态，以六大服务中心为依托，倾力打造国内**的持续照料型养老社区。
- 项目优势 颐和玺悦项目位于临沂市北城新区长沙路与茶山路交汇，总建筑面积约22.5万m²。主要包括北区养老住宅、南区老年公寓及养老配套约8500m²三大业态，以六大服务中心为依托，倾力打造国内领先的持续照料型养老社区。 1）社区门诊服务：规划约1000㎡社区门诊，为社区居民提供门诊诊疗服务； 2）上门诊疗服务：为入住老年公寓签约长者免费提供定期上门诊疗服务； 3）健康管理服务：入住老年公寓的长者全部纳入健康管理,建立健康档案,提供代煎、代购、代送药品服务； 4）绿色通道服务：开通临沂市人民医院、临沂老年医院就诊绿色通道，第一时间保障危急重症长者医疗服务供给； 5）三甲医院就医服务：为入住老年公寓的长者提供北京、上海、济南等签约三甲医院预约挂号服务； 6）健康小屋服务：为入住老年公寓的长者提供体温、血压、血糖、血脂等健康指标测量服务； 7）预防保健服务：根据入住老年公寓签约长者的需求，制定有针对性的预防方案,便于老人掌握预防老年病。
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