基本信息
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楼盘名称：
OCC奥德国际写字楼
楼盘别名：
奥德国际
区域商圈：
北城新区
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蒙河路OCC奥德国际
售楼处地址：
蒙河路与北京路交汇向北50米，路东
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
506户
占地面积：
20027㎡
建筑面积：
115743㎡
容积率：
3.99
绿化率：
25.03%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
1室(2)
开发公司：
临沂奥德置业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
奥德物业
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
1052个，地上170个，地下882个
周边配套：
： 临沂朴园** 、 临沂四中 、 临沂第二实验**（沂龙湾校区） 、 临沂第四实验**
医院 ： 临沂市中医医院北城医院
超市 ： 九州超市 、 东方购物广场北城 、 颐高上海街 、 家家悦超市
银行 ： 中国工商银行 、 中信银行 、 中国建设银行 、 中国人民银行
楼盘介绍
- 项目介绍 OCC奥德国际项目总占地面积2万平方米，总建筑面积11.5万平，由专注高端项目设计的美国霍普操刀设计，主要由一座24层的1#楼、一座22层的2#楼和一座6层的独栋组成，东南侧为项目重金打造的中心公园，也是目前临沂市面上极为稀缺的具有楼前景观的写字楼项目， 在立面设计上，采用纯现代的设计手法，为企业塑造一个高端、时尚、国际化的商务形象。沿蒙河路独栋商务的立面，主要为了主塔相呼应，在立面设计时，主要强调其科技感；而朝着中心公园 部分的裙房，大面积玻璃及曲面的设计来强调其科幻感的同时**化的实现了与外部景观的结合，从而实现花园式生态办公，这样除了能在给整个项目的立面设计起到一个画龙点睛的效果外。奥德国际在CBD核心地段以独树一帜的外立面设计，为您的企业向世界递上**张烫金名片。
- 区位介绍 OCC奥德国际项目位于临沂市北城区北京路与蒙河路交汇处北50米
- 规划设计 OCC奥德国际项目总占地面积2万平方米，总建筑面积11.5万平，由专注高端项目设计的美国霍普操刀设计，主要由一座24层的1#楼、一座22层的2#楼和一座6层的独栋组成.
- 景观特色 东南侧为项目重金打造的中心公园，也是目前临沂市面上极为稀缺的具有楼前景观的写字楼项目.
- 项目优势 OCC奥德国际项目总占地面积2万平方米，总建筑面积11.5万平，由专注高端项目设计的美国霍普操刀设计，主要由一座24层的1#楼、一座22层的2#楼和一座6层的独栋组成，东南侧为项目重金打造的中心公园，也是目前临沂市面上极为稀缺的具有楼前景观的写字楼项目， 在立面设计上，采用纯现代的设计手法，为企业塑造一个高端、时尚、国际化的商务形象。沿蒙河路独栋商务的立面，主要为了主塔相呼应，在立面设计时，主要强调其科技感；而朝着中心公园 部分的裙房，大面积玻璃及曲面的设计来强调其科幻感的同时最大化的实现了与外部景观的结合，从而实现花园式生态办公，这样除了能在给整个项目的立面设计起到一个画龙点睛的效果外。奥德国际在CBD核心地段以独树一帜的外立面设计，为您的企业向世界递上第一张烫金名片。
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