基本信息
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楼盘名称：
万科都会茂
楼盘别名：
万科都会茂
物业类型：
商业
产权年限：
40
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
[ 河东区 ] 河东区解放东路与正阳路交汇处东南角位置
售楼处地址：
河东区解放东路与正阳路交汇处东200米
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
简装,其他
楼栋总数：
45栋
规划户数：
2308户
占地面积：
154000㎡
建筑面积：
470000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
35%
建筑类型：
多层
主力户型：
商铺(7)
开发公司：
济南万科企业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
3.98元/㎡/月
3.98元/㎡/月
车位数：
3246
周边配套：
自驾：项目南邻内部道路，东临陶然东路，北临解放东路，西临正阳路。距离河东长途汽车站1.5公里，临沂火车站7.5公里，临沂机场3.5公里
医院：临沂市人民医院4.7公里，河东区人民医院2公里，临沂市人民医院东医疗区1公里。
教育：根据教育局规划入学
商业：九州超市、新城吾悦商场、豪森国际广场
银行：河东区农村商业银行、中国工商银行、临商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、齐商村镇银行、莱商银行、日照银行、中国民生银行、中国人民银行
社区内配套：新街坊商业街、V咖啡书吧、社区医疗
其他：约5000㎡星际主题网红亲子公园
楼盘介绍
- 项目介绍 鲁商万科新都会茂综合临沂人居住习惯和万科户型设计经验，打造具有全明通透、空间借用、超大面宽、日式收纳、宽景阳台、贴心厨房、情景飘窗等高性能的舒适空间，同时优化日式收纳、全能厨房、安心卫浴、颜值地铺等装修细节，谨呈品质都会家。
- 区位介绍 鲁商万科新都会，踞临沂河东区优势之地，紧邻城市主轴解放路，从容拥享繁华生活配套。未来这里将规划打造宜居国际生态城，发展潜力未来可期。
- 规划设计 项目建设都会商业街区，满足业主生活所需。同时打造约5000㎡城市公园，九大主题满足老人、成年人、孩子全龄活力关怀需求。
- 景观特色 鲁商万科新都会，踞临沂河东区优势之地，紧邻城市主轴解放路，从容拥享繁华生活配套。未来这里将规划打造宜居国际生态城，发展潜力未来可期。
- 项目优势 1、品牌优势；项目由世界500强万科开发，万科拥有多年商业地产运营经验，依托强大的品牌实力，万科物业保驾护航提供贴心的服务体验，免除后顾之忧。，保证了商铺后期整体租金和运营情况。 2、位置优势：城市中轴线解放路上，紧邻九州商圈、新城吾悦广场等大型商圈，同时专业批发市场云集（五金城、装饰城、土杂市场、水果批发市场等）日流量近30万次。 3、户型优势;主力户型60-200平主力，户型方正，可做餐饮，具备烟道及上下水，可做全业态经营。 4、环境配套：新都会自建5000平的星际主题公园，不断吸引周边高端社区的人群人流，同时公园与商业相融合。 5、社区内部共2400户业主，近万常驻人口消费客群，目前发售的临界商铺，位于社区主入口的位置，醇熟消费模式，庞大消费客群。
买房交流
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