基本信息
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楼盘名称：
正通福园
楼盘别名：
正通福园
区域商圈：
北城新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北城新区蒙山高架路北首500米路东
售楼处地址：
北城新区蒙山高架路北首500米路东
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
15栋
规划户数：
更新中
占地面积：
64951㎡
建筑面积：
184951㎡
容积率：
2
绿化率：
31.3%
建筑类型：
小高层,塔楼,其他
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
山东正通实业集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
外包
物业费：
1.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
1200
周边配套：
： 枣沟头镇中心**
医院 ： 临沂长安医院
楼盘介绍
- 项目介绍 正通福园养老项目，由户联控股有限公司（北京）投资建设，该项目主要建设爱心养老公寓、居家式养老公寓、康复护理中心、康复医疗中心、老年文化娱乐活动中心、综合服务中心。
- 区位介绍 位于临沂市兰山区枣园镇，项目规划用地64951平方米，总建筑面积130000平方米，计划分三期投资，一期计划投资1亿元人民币，二期计划投资2亿元人民币，三期计划投资2.5亿元人民币，该项目计划总投资5.5亿元人民币。
- 规划设计 乐童——儿童欢乐系统：儿童欢乐谷、亲子撒野乐园、幼儿游戏乐园、植物生态学习系统、趣味赛道系统、儿童攀岩探险乐园、“海豚计划”游泳培训体系。 乐康——运动健康系统：社区运动健康系统、标准篮球场、双羽毛球场、乒乓球场、康健天地、微汗跑道、社区健身房。 乐享——天伦共享系统：阳光大草坪、亲情看护区、锦鲤池、亲水静憩区、社区集体旅游（云南鸟王山田园综合体）。 乐观——生态景观系统：省区生态观景系统、立体台地景观、远眺观望台、百花谷。 乐养——智慧养老系统：配套临沂第二中医医院（医疗、护理、康复于一体，提供健康管理、医疗养生等服务）、正通健康智慧平台（居家与医院一键呼叫系统，为会员配备智能健康手环、提供实时健康监测和及时紧急救助）、老年大学文娱系统（老年活动中心、瑜伽课堂、书法交流班、中医养生课堂、乐器交流班、舞蹈培训班、禅修班、茶道培训班、图书馆等）
- 景观特色 养护院配有舒适的养老居住场所、功能完善的餐厅、医疗康复中心和休闲娱乐中心等养老配套设施。为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉、医疗卫生、文化娱乐等综合医疗养老服务体系。
- 项目优势 都康医养-正通福园养老项目”，由户联控股有限公司（北京）投资建设，该项目主要建设爱心养老公寓、居家式养老公寓、康复护理中心、康复医疗中心、老年文化娱乐活动中心、综合服务中心。其中，爱心养老公寓建筑面积57000平方米；居家式养老公寓建筑面积35000平方米；康复护理中心建筑面积20000平方米；康复医疗中心建筑面积6000平方米；老年文化娱乐活动中心建筑面积2000平方米；综合服务中心建筑面积10000平方米。容积率2.00，建筑密度26.49%，绿地率31.3%，机动车停车位1200个。养护院配有舒适的养老居住场所、功能完善的餐厅、医疗康复中心和休闲娱乐中心等养老配套设施。为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉、医疗卫生、文化娱乐等综合医疗养老服务体系。
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