基本信息
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楼盘名称：
一方中梁和府
楼盘别名：
一方中梁和府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-08-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
临沂北城新区柳青街道蒙山北路与南昌路交汇处
售楼处地址：
北城新区蒙山北路与南昌路交汇处东200米
建筑规划
交房时间：
2025-07-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1077户
占地面积：
95333㎡
建筑面积：
359600㎡
容积率：
2.9
绿化率：
36%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
临沂梁辉房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海中梁物业发展有限公司临沂分公司
物业费：
2.1元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
2415个
周边配套：
交通：K58、K96路、k12路、K28公交车经过项目周边
中**：临沂十二中冠山校区
综合商场：上海路万达广场、东方购物中心、九州超市等
医院：临沂市人民医院北城院区、临沂市兰山区人民医院、临沂新城医院
银行/ATM：工商银行、建设银行
楼盘介绍
- 项目介绍 一方中梁和府项目由地产强企一方集团和中梁控股集团联合打造，位踞蒙山北路与南昌路交汇处，坐拥城市主轴线，便达西部商贸城与老城区，顺抵北城核芯商业区与政务区。项目占地143亩，建筑面积约36万方，产品主要为高层、洋房、叠墅、公寓、底商组成。全龄教育布局，九年一贯制临沂十二**冠山校区等优校环伺，以品质教育，孕育菁英未来。项目物业为中梁现代服务集团，以专业品质荣获2019中国社区服务商企业成长性10强。以细致入微的管家式服务，让星级酒店礼遇尽呈日常。
- 区位介绍 位于北城新区二期的黄金位置，作为城市“北上”要位，一方中梁和府享有优越的生态资源与丰富的区域利好。
- 规划设计 厚积匠心经验，倾注品质力量。贵地之上，打造由高层、洋房、叠墅、公寓和底商组成的36万方新奢范本，琢筑低密宽境，让居者畅享惬意生活。
- 景观特色 优越的生态资源，一方中梁和府项目由地产强企一方集团和中梁控股集团联合打造，位踞蒙山北路与南昌路交汇处，坐拥城市主轴线，便达西部商贸城与老城区，顺抵北城核芯商业区与政务区。项目占地143亩，建筑面积约36万方，产品主要为高层、洋房、叠墅、公寓、底商组成。全龄教育布局，九年一贯制临沂十二**冠山校区等优校环伺，以品质教育，孕育菁英未来。项目物业为中梁现代服务集团，以专业品质荣获2019中国社区服务商企业成长性10强。以细致入微的管家式服务，让星级酒店礼遇尽呈日常。
- 项目优势 北城二期核心位置，完善配套
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