基本信息
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楼盘名称：
汀香郡府
楼盘别名：
汀香郡
区域商圈：
北城新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16999元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-12-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北城新区南京路与温凉路交汇
售楼处地址：
北城新区南京路与温凉路交汇
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
约900户
占地面积：
47000㎡
建筑面积：
214761㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
临沂永基置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
永基绿城物业
物业费：
1.2元/㎡/月
1.5元/㎡/月
车位数：
2号院1300个
周边配套：
：西交实验**、市直三十五中、临沂一中、临沂四中、杏园**、朴园**
河流：孝河、黄白河、柳青河、沂河
休闲：阳光沙滩、垂钓码头、体育公园、滨河长廊、文化中心、科技馆、电视塔
商业：鲁商中心、红星美凯龙、齐鲁园广场、颐高上海街
幼儿园：项目引进新加坡伊顿幼儿园、市直机关幼儿园、童星幼儿园
银行：兰山农村合作社、建行ATM、信用社ATM、工行ATM
医院：北城新区医院、南坊医院
楼盘介绍
- 项目介绍 汀香郡三期占地47000平米，建筑面积214760.6平米，建筑类型主要以高层、叠拼别墅为主。项目独占千年沂河上游，紧邻滨河景观长廊，可倚窗俯瞰沂河风光，成就“上层河居典范”荣耀。 汀香郡项目据守千年沂河上游，坐享沂河、孝河、黄白河三河交汇地势。依水而居，无遮挡开阔视野，即使在家中倚窗而望，沂河景致亦可尽数收藏。作为临沂高端滨河住宅区，项目专门组建专业景观团队奔赴22个地市参观考察，历经100天精心筛选，倾力打造80000㎡独具法式风情的绿色生态园林景观社区景观。以一步一景、景景不同的设计理念，打造舒适、自然、生态的法式新古典主义园林。 汀香郡东临滨河西路、滨河东路，连通三河口隧道；北邻南京路主干道，向东横跨南京路大桥，**飞机场；向西接蒙山高架桥，通往汽车站、高铁站，同时与成都路、广州路、温凉河路等次主干道，组成三纵三横的三维立体交通路网，高效便捷出行。一路之隔是临沂生态体育公园，感知运动的快乐与激情；错落布局在沂河岸边的垂钓码头，也为闲暇生活增添一处悠然秘境；距离北城新区阳光沙滩、滨河长廊、文化中心、科技馆、电视塔等尽在咫尺；丰富休闲配套鼎力汇聚，北城新区鲁商中心、红星美凯龙、齐鲁园广场、颐高上海街等大型休闲娱乐商城，可供吃喝玩乐购的商家数千家。重资引进新加坡伊顿幼儿园。探究式国际教育体系，发掘孩子成长潜能；西郊实验**、市直三十五中、临沂一中、临沂四中名校资源汇聚，360°的精心服务体系，让孩子的未来走的更稳、更远。
- 区位介绍 汀香郡东临滨河西路、滨河东路，连通三河口隧道；北邻南京路主干道，向东横跨南京路大桥，**飞机场；向西接蒙山高架桥，通往汽车站、高铁站，与成都路、广州路、温凉河路等次主干道，组成三纵三横的三维立体交通路网，高效便捷出行。
- 规划设计 汀香郡三期占地47000平米，建筑面积214760.6平米，建筑类型主要以高层、叠拼别墅为主。项目独占千年沂河上游，紧邻滨河景观长廊，可倚窗俯瞰沂河风光，成就“上层河居典范”荣耀。
- 景观特色 汀香郡府在保持总体法式风格的基础上融入自身特色，以礼、雅、艺、赏、悠五境十景打造一境一礼的人居礼序，强调空间转换和多维景观融合，步移景异，景景精致，将设计与高端需求密切结合，功能分布人性科学，给业主营造出私密性、安全性和档次感。高大的精神堡垒如礼宾矗立于法式悬索桥头，，让归家之路充满了尊贵的仪式感，极具法式艺术风格的铁艺大门，铸就业主安全私密的**道防线，典雅精致的法式景墙和优美的沿河景观，阻挡了外界的喧嚣和窥探的视线，空中花园巧妙利用花木、小品、廊道、雕塑、镜面水池，打造光影斑驳的休憩空间
- 项目优势 南京桥首，景观优
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