基本信息
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楼盘名称：
海博望江府
楼盘别名：
海博望江府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
临沂河东区九曲街道滨河东路与临工路交汇南100米路东
售楼处地址：
临沂市河东区滨河东路(银河龙门花园)
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1182户
占地面积：
94666㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
1.7
绿化率：
53%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
临沂海博置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
临沂万科物业服务有限公司
物业费：
2.28元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
1418个
周边配套：
交通：K33路;k216路东线;k216路西线经过项目周边
中**：临沂一中/临沂一中**部/临沂外国语/明德实验/经开区一小
综合商场：东方城购物/九州超市东华店/九州超市李公河店/京优客购物 皇山农贸/李公河农贸
医院：临沂妇幼保健院/第三人民医院
其他：景观：沂河/李公河 沂沭河湿地公园/李公河湿地公园/海博运动公园
楼盘介绍
- 项目介绍 海博望江府是临沂海博置业“府系”全新力作，临沂海博置业是金利集团的全资子公司，自成立以来传承金利集团的“毫米级精工品质”基因，以精工品质成就美好生活为企业发展理念，经过近8年的发展，逐步形成“府系”、“阅系”、“公馆系”三大成熟产品系，并先后开发了海博长安府、海博壹江阅、徐州枫丹公馆等多个高品质精工项目。 海博置业深耕经开，以造城的恢宏手笔，在北起临工路，南至望江府南侧，近1500m的黄金水岸线上，打造南滨河千亩宜居大城，项目共分三期开发，其中一期为壹江阅地块，目前去化率在80%以上，二期为望江府、三期暂定为滨江印，预计也将于2021年下半年面市。 海博望江府总占地约142亩，总建筑面积约22万㎡，容积率为1.7，绿地率高达53.93%，项目规划1182户，由4栋洋房和16栋小高层组成。项目结合时下地产开发“内容+服务”的发展趋势理念，在原有“府系”产品的基础上进行全面迭代升级，首先，在内容上，项目植入公司全新研发的WARM HOME价值体系，以有情感的健康、有温度的智慧、有身份的品质为三大核心理念，为业主构筑全新的生活场景。其次，在服务上，我们签约国内知名物业品牌——万科物业，将来为望江府业主提供优质的物业管理服务。
- 区位介绍 项目位于临沂经济技术开发区滨河东路与临工路交汇南100米，落址临沂南滨河区域，匠筑千亩生态大城。
- 规划设计 项目规划1182户，由4栋洋房和16栋小高层组成。以建筑面积约135-150㎡热门户型，致敬城市领潮人。舒适大三室/四室格局，既满足四口之家，也满足三代同堂。
- 景观特色 海博·望江府毗邻沂河、李公河，天赋稀缺自然景观，无垠河景如同生活中的一幅动人画卷；沂沭河湿地公园、李公河湿地公园举步即达，让自然鲜氧环绕在每一次呼吸之间。再加上项目斥重金打造的百亩运动公园与满分园林，运动休闲两相宜，生活的美好在此悄然绽放。1500米线状公园，住高品质小区，享大自然美景，小区内配备三大中心景观组团，景观优美。
- 项目优势 滨河而立，私藏一线风光，位居经开区南滨河板块，万科物业服务
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