基本信息
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楼盘名称：
环球商谷
楼盘别名：
环球商谷
区域商圈：
兰山区
物业类型：
住宅
产权年限：
40年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰山区中央大街与和谐路交互东北
售楼处地址：
山东省临沂市兰山区聚才八路
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
435户
占地面积：
23218㎡
建筑面积：
77129㎡
容积率：
2.6
绿化率：
25%
建筑类型：
小高层
主力户型：
1室(1)
、
3室(1)
开发公司：
临沂天儒置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天儒物业
物业费：
1.5元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
地上车位数110；地下车位数338
周边配套：
交通：西安路、聚才8路、西外环、滨河大道、高架桥、高速公路出入口，交通方面四通八达，通达全城；
：大学城片区、临沂九中西安路校区、临沂四中新校区正在建设中
医院：临沂市人民医院、兰山区人民医院即将投入使用
景观：屠苏岛生态旅游区、滨河湿地公园等
购物：屠苏岛商业街、万达商场、宝丽商场、社区商业
楼盘介绍
- 项目介绍 环球商谷项目由临沂天儒置业有限公司投资开发，位于临西十二路与聚财八路交汇，总占地面积约23218平米，总建筑面积77129平米，容积率2.64，规划1栋17层公寓楼，2栋17层小高层住宅，及部分沿街商铺。住宅层高3.2米，公寓层高3.5米。
- 区位介绍 项目位于西部新城重点的发展区域，该区域以屠苏岛生态旅游区为引领，周边汇集了各类批发市场、物流产业园等人流量巨大，商业氛围浓厚，宜商宜居，目前的价格洼地，未来**空间巨大，西安路、聚才8路、西外环、滨河大道、高架桥、高速公路出入口，交通方面四通八达，通达全城。
- 规划设计 规划1栋17层公寓楼，2栋17层小高层住宅，及部分沿街商铺
- 景观特色 屠苏岛生态旅游区、滨河湿地公园。
- 项目优势 交通方面四通八达，通达全城；西部新城重点的发展区域，目前的价格洼地，未来升值空间巨大；大学城片区近在咫尺，临沂九中西安路校区就近入学，临沂四中新校区正在建设中，优质的学区配套；临沂市人民医院，兰山区人民医院即将投入使用，完善优质的医疗配套；屠苏岛生态旅游区、滨河湿地公园等；屠苏岛商业街、万达商场、宝丽商场、社区商业让您吃喝玩乐购一站式体验。
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