基本信息
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楼盘名称：
碧桂园城投翡翠外滩
楼盘别名：
翡翠外滩
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
8200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经济开发区滨河东路与临工路交汇往南800米
售楼处地址：
滨河东路与临工路交汇往南800米（展点位置：经开区东方城购物广场一楼大厅西侧）
建筑规划
交房时间：
2024-03-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
32栋
规划户数：
1846户
占地面积：
118000㎡
建筑面积：
332000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
临沂宏悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
停车位配比为1:1.2
周边配套：
交通：公交线路K201,K216,K33路途经项目周边；
幼儿园：项目自建幼儿园；
中**：实验一小南校区；
大学：临沂职业学院新校区；
综合商场：东方城商业广场；
医院：第三人民医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园城投·翡翠外滩项目选址于滨河东路与临工路交会处南800米(临沂职业学院新校区对面)，位于临沂主城南经济开发区;紧邻滨河东路城市主干道及香港路，交通便利。项目西侧坐拥1.6万亩沂蒙湖风光带，紧邻临沂主城区**一个国家级湿地公园--沂沭河国家湿地公园，自然环境优越;项目南侧紧邻在建约13万m沂蒙文化艺术中心，周边东方购物广场、临沂市第三人民医院、九州超市、李公河农贸市场云集，生活便捷。地块占地面积17亩，容积率2.2，产品规划为洋房、中高。
- 区位介绍 项目位于经开区沿河居住区，周边学区资源优越，毗邻沂沭河国家湿地公园，波光潋滟，风景优美，闲暇之余河畔信步闲庭，静赏日落花开，四季美景，诗意生活，敬献城市精睿。
- 规划设计 碧桂园城投·翡翠外滩多重智能科技标准，配备先进科技系统，实现“监控+控制+安防”的一键式智慧生活，让居住更安全、更舒适。
- 景观特色 国际园林大师亲自规划社区景观，因地而建营造三季有花、四季常青的立体园林盛景。园色倾城，宛若天开，外揽李公河湿地公园，归家仿佛一场穿越花海的旅行。
- 项目优势 1、河景优势:沂河头排观景席位，坐拥16万亩沂蒙湖风光带，紧邻临沂主城区唯一一个国家级湿地公园--沂沭河国家湿地公园。2、园区规划:内部以贯穿南北的中央景观带为中心，打造四大景观组团，规划有室外健身场地、全龄化儿童活动场地、公共音乐播放等。3、品牌装修:碧桂园品质装修好房，智能化社区、墅质奢装美宅。
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