基本信息
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楼盘名称：
沂河雅园
楼盘别名：
绿城沂河雅园 天基沂河雅园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
罗庄区罗程路与滨河西路交会处西南
售楼处地址：
临沂市罗庄区罗程路
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
496户
占地面积：
66667㎡
建筑面积：
210193㎡
容积率：
2.04
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(1)
开发公司：
临沂浩然房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
临沂市绿城物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
1290个
周边配套：
公交：鲁南技师学院、鲁南技师学院南、沂河雅园、临沂交通技师学院、山东省交通技师学院、车辋社区、月亮湾新城社区、蔚蓝海岸、凯泰庄园、临沂滨河高级中学
地铁：
学校：山东交通技师学院、临沂第三十二中学、临沂市天汇职业技术学校、临沂滨河高级中学、临沂高都中学、中坦小学、山东交通技师学院-汽车学院、山东交通技师学院实训综合楼工程、山东交通技师学院商学院、山东交通技师学院(智能制造学院)
医院：白道口村卫生室、临沂沂河新区梅家埠街道卫生院、临沂市康复医院、临沂罗庄沂滨医院、临沂经济技术开发区梅家埠街道月亮湾社区卫生服务中心、临沂市罗庄区高都街道卫生院、恒大社区卫生服务站、临沂中科肿瘤医院、高都街道北茶棚村卫生室
购物：九州超市(月亮湾店)、博利超市(双坦店)、这是一家手机店、天悦城超市、淘多多批发超市、乐购批发超市、凯泰超市、溥利超市、守连批发超市、开源大型批发超市
楼盘介绍
- 项目介绍 天基绿城•沂河雅园择址临沂南部，地块所在板块属临沂房地产市场开发9大板块之一的南滨河板块，临沂市母亲河——沂河位于项目东侧，沿河自然景观资源丰富，推窗即览一线河景；同时，项目北邻罗程路东行，与滨河西路咫尺之隔，区域交通优势明显，园区总规划容积率为2.03，建筑密度32%，出让年限为住宅70年、商业40年。
- 区位介绍 项目择址临沂南部，地块所在板块属临沂房地产市场开发9大板块之一的南滨河板块，临沂市母亲河——沂河位于项目东侧，北邻罗程路东行，与滨河西路咫尺之隔，区域交通优势明显，依托城市主轴，转瞬就可抵达临沂主城，尽享繁华。
- 规划设计 涵盖古典中式合院、现代镜幕高层、极简环景公寓、特色主题公园、繁华商业配套等多重业态，园区总规划容积率为2.03，建筑密度32%
- 景观特色 特色主题公园，沿河自然景观
- 项目优势 择址千年沂河畔，坐拥城市公园配套，一线水景、丰盛绿意，境享全新的雅致生活
买房交流
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