基本信息
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楼盘名称：
泰鲁时代城
楼盘别名：
泰鲁·时代城
区域商圈：
兰山区
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰山区双岭路与蒙山大道交汇处西北
售楼处地址：
兰山区双岭路与蒙山大道交汇处西北
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
40栋
规划户数：
3086户
占地面积：
199614㎡
建筑面积：
590850㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,花园洋房
主力户型：
3室(7)
、
4室(9)
、
5室(1)
开发公司：
山东奥群置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
山东泰鲁物业有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
4203 （地上：453 个 地下：3750个）
周边配套：
- 交通K12路、K16路、K20路、K35路等公交车经过项目周边
- 幼儿园向阳国际幼儿园、银座英才幼儿园、临沂大学城幼儿园
- 中**滨河实验、临沂第十二中滨河校区、临沂华樾实验（在建）
- 大学临沂大学
- 综合商场滨河万达广场、上河金街、葛家王平农贸市场
- 医院临沂市人民医院北城新区医院、临沂市妇女儿童医院大学院区、临沂市第四人民医院
- 其他265亩森林公园，158亩体育公园，规划有3000㎡体育馆、20亩健康游步道、40亩微地形健康跑道；190亩银杏林、园博园、书法广场、祊河万亩生态景观带等四大生态休闲园区、书圣国际文化城、临沂海洋主题公园、商城国际会展中心、临沂绿地国际缤纷城、屠苏岛R26;国际浪漫休闲生态旅游区（规划建设中）
楼盘介绍
- 项目介绍 千年银杏林 一座时代城。一城三府，时代境献。 泰鲁时代城位于临沂市兰山区双岭路与蒙山大道交汇处西北，规划总面积299.4亩。 项目位于兰山老城，雄踞兰山老城、北城新区、西部商贸区三大板块交汇之处。扼守双岭路高架、蒙山高架等城市交通要道，可快速**北城及高铁站、兰山主城区、罗庄各区。紧邻18万㎡城市综合体，悠享都市新贵便捷生活圈。265亩森林公园，158亩体育公园，190亩银杏林、园博园、书法广场、祊河万亩生态景观带等四大生态休闲园区环伺，20万方“城市森林”，给您一个公园里的家。 项目周边配套三甲医院临沂市人民医院北城新区医院、临沂市妇女儿童医院大**区、临沂市第四人民医院，为安康生活保驾护航。社区自建亿级国际双语幼儿园（24班制），滨河实验**、临沂第十二中滨河校区、临沂华樾实验**（在建）等全龄教育资源环伺。 一城三府，时代境献：泰鲁院子（160-260㎡）——墅质产品； 泰鲁正合 （120-251㎡）—— 高端品质洋房；泰鲁泊樾湾（103-220㎡）——揽境高层、 瞰河大平层，以不变的初心，致敬永恒的老兰山情怀！
- 区位介绍 扼守双岭路高架、蒙山高架等城市交通要道，可快速**北城及高铁站、兰山主城区、罗庄各区，毗邻临沂汽车总站，可连接全程交通枢纽，多维立体交通畅达，轨道交通将启，疾驰未来速度。
- 规划设计 低密规划，超大赠送面积，早就极致0公摊。
- 景观特色 265亩森林公园，158亩体育公园，190亩银杏林、园博园、书法广场、祊河万亩生态景观带等四大生态休闲园区环伺。
- 项目优势 一体大型水岸都会综合体、低密规划、配套齐
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