基本信息
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楼盘名称：
房源西岸公园
楼盘别名：
房源西岸公园
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰山区临西十路与聚才八路交会处东北
售楼处地址：
临西十路与聚才八路交会东100米路北
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
1824户
占地面积：
123626㎡
建筑面积：
388000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,低层,多层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(9)
、
5室(1)
开发公司：
临沂房源新楷置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
临沂市家庆物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
2177个
周边配套：
- 交通K56路公交车经过项目周边
- 幼儿园6000㎡（15班制）幼儿园
- 中**临沂九中西安路校区（九年一贯制）、新建九年一贯制
- 大学临沂大学、青岛理工大学、山东医专等
- 综合商场滨河万达广场
- 医院临沂市人民医院北城院区、临沂妇女儿童医院大学院区
- 银行/ATM兰山农村商业银行、临商银行
楼盘介绍
- 项目介绍 房源西岸公园作为22载房源全新TOP力作，旨在打造西城人居新标杆。 项目地处临沂西部交通网络核心区，周边交通四通八达，南北两侧的长春路和西安路将作为连接北城新区与西部新城的多功能复合轴线，同时通过蒙山高架、滨河大道、临西十路、西外环以及京沪高速，均可快速到达兰山老城、北城新区、罗庄去及河东区等。便捷到达高铁站、京沪高速出入口、临沂汽车站等交通枢纽；同时，项目西南侧临西十一路与聚才七路交会处，规划2号线出口，届时将极大提升出行的便利性。 教育方面，自身配备约6000㎡幼儿园，后期交由政府运营管理；南侧为临沂九中西安路校区、西侧一路之隔规划九年一贯制**；同时周边还分布着华樾实验**（12年制，含**，建设中）、临沂第四****部（建设中）、临沂一中（北城）、临沂大学、青岛理工大学（在建）、山东医专、临沂高级财经**、临沂职业技术**等名校，该片区人文气息与书香氛围浓厚。 医疗方面，项目距离临沂市人民医院北城院区十分近便，临沂市妇女儿童医院大学院区、山东医专**附属医院也近在咫尺。生态方面，项目两河一岛环绕，天然氧吧，非常适合居住。生活配套上，项目自身配备约14000㎡的轻奢型商业，满足日常品质型消费需求，此外，也可快捷到达大学城商圈以及建设中的万达广场。 项目聘请享誉国际的**设计团队-奥雅景观设计、柏涛建筑设计进行规划设计，采用经典、雅致的褐石风格，通过柔石、石材、铝板等质感材料的运用，展现项目品质。社区配置4000㎡豪华会所（含负一），包含恒温泳池、健身房、茶室、私宴等；地上、地下双精装大堂。结合褐石风格及产品高端定位，致力于“致敬时代塔尖圈层”的设计愿景，打造与城市上流圈层生活方式匹配的大都会景观，特别注重细节品质、材质的把控，讲究中轴礼序的空间。整个景观格局上，打造彰显身份的星级酒店式入口、中轴奢阔花园、浪漫私享花园、银杏花园、亲子带状公园等，共同串联起高端的、定制的多重归家礼序。 在智能化配置方面，配置新风系统、雾森系统、背景音乐系统、信息发布系统、电梯梯控系统等，同时像访客对讲系统、人脸识别系统、周界防穿越系统、电子巡更系统、紧急呼叫系统等安全配置也是一应俱全。 房源自身成立家庆物业进行管理服务，经过17年的发展运营，服务2万多家，设置四点半学堂、天鲜配超市及社区食堂等，为小区业主的生活提供便利。
- 区位介绍 项目地处临沂西部交通网络核心区，周边交通四通八达
- 规划设计 项目聘请享誉国际的**设计团队-奥雅景观设计、柏涛建筑设计进行规划设计，采用经典、雅致的褐石风格，通过柔石、石材、铝板等质感材料的运用，展现项目品质，社区配置4000㎡豪华会所（含负一），包含恒温泳池（西城**）、健身房、茶室、棋牌室、私宴等；地上、地下双精装大堂。结合褐石风格及产品高端定位，致力于“致敬时代塔尖圈层”的设计愿景，打造与城市上流圈层生活方式匹配的大都会景观，特别注重细节品质、材质的把控，讲究中轴礼序的空间。
- 景观特色 整个景观格局上，打造彰显身份的星级酒店式入口、中轴奢阔花园、浪漫私享花园、银杏花园、亲子带状公园等，共同串联起高端的、定制的多重归家礼序，项目两河一岛环绕，天然氧吧，非常适合居住。
- 项目优势 区位优渥，交通便利，教育资源、医疗配置、智能化配置方面齐全
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