基本信息
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楼盘名称：
华为中心云公馆
楼盘别名：
沂蒙云谷
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
6700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经济开发区沃尔沃路与合肥路交汇处西200米沂蒙云谷
售楼处地址：
临沂经开区沃尔沃路与合肥路交汇处西200米沂蒙云谷
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
131户
占地面积：
22000㎡
建筑面积：
63000㎡
容积率：
2.29
绿化率：
25.16%
建筑类型：
多层
主力户型：
1室(4)
开发公司：
临沂沂蒙云谷开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
临沂经开物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
441个
周边配套：
交通：k202路、k215路公交车在开发区客运枢纽站下车西行即到；
中**：博雅乐幼儿园、加贝尔幼儿园经开区一小、明德实验、临沂一中、临沂第三十一**；
综合商场：红星美凯龙、九州超市、东方城；
医院：临沂市第三人民医院、临沂经济技术开发区人民医院；
银行/ATM：山东省农村信用社、中国民生银行、中国建设银行、莱商银行；
其他：李公河湿地公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 华为中心云公馆由临沂沂蒙云谷开发有限公司开发，公司注册资金5000万元，具有雄厚的资金实力和高度专业化的项目开发管理能力。旨以智慧为理念、科技为先导，依托临沂市云计算、大数据产业集聚的“沂蒙云谷”智慧综合体园区项目，打造集办公、生活、娱乐、服务于一体的经开新城云端都会体。 项目占地面积为2.2万㎡，规划总建筑面积为6.3万㎡，绿地率为25.16%，地上地下规划停车位共441个，总投资约5亿元，是2019年市级重点建设项目，对提升城市品位具有重要意义；项目定位未来城市智慧硅谷形象，涵盖10层写字楼和7层公寓楼产品，塑造办公大楼、服务中心、双享LOFT、商业集群、酒店式公寓等多种引擎业态，创享城市智慧生活。 项目雄踞经开区之央，集市政服务、商业办公、教育文化、人居为一体的新城核心板块，位于沃尔沃路与合肥路交汇处西“沂蒙云谷”智慧产业园内，华为大数据中心、国家中印国际创新园、猪八戒网、腾讯智慧校园等近百家大数据企业入驻园区，科创实力领衔；依托沃尔沃路、香港路、滨河东路、沂河路、临工路，构筑多维度便捷交通，快捷到达飞机场、火车站，出行效率快人一步；周边配套醇熟，红星美凯龙、东方购物广场、九州超市等商超环伺；一小、明德实验**、一中、三十一中书香氤氲，享**配套；经开人民医院、临沂三院为您的健康保驾；项目西侧为省级湿地公园——李公河湿地公园，将不可复制的生态资源拉进生活圈，有园有水、闹中有静，居于此地每日舒享鲜氧生活。 项目将智能科技与人居体验完美结合，本着让城市生活更智慧、商务工作更智能的建设初心，引进更多智能场景的应用：智能安防、智能窗帘、智能灯光、智慧化社区系统，让科技元素渗入到日常生活的每个角落。
- 区位介绍 项目雄踞经开区之央，集市政服务、商业办公、教育文化、特色人居为一体的新城核心板块，位于沃尔沃路与合肥路交汇处西“沂蒙云谷”智慧产业园内，依托沃尔沃路、香港路、滨河东路、沂河路、临工路，构筑多维度便捷交通，约10**到达飞机场，约15**到达火车站，出行效率快人一步；周边配套醇熟，红星美凯龙、东方购物广场、九州超市等商超环伺；一小、明德实验**、一中、三十一中书香氤氲，享**配套；经开人民医院、临沂三院为您的健康保驾；项目西侧为省级湿地公园——李公河湿地公园，将不可复制的生态资源拉进生活圈，有园有水、闹中有静，居于此地每日舒享鲜氧生活。
- 规划设计 项目占地面积为2.2万㎡，规划总建筑面积为6.3万㎡，绿地率为25.16%，地上地下规划停车位共441个，总投资约5亿元，是2019年市级重点建设项目，对提升城市品位具有重要意义；项目定位未来城市智慧硅谷形象，涵盖10层写字楼和7层公寓楼产品，塑造办公大楼、服务中心、双享LOFT、商业集群、酒店式公寓等多种引擎业态，创享城市智慧生活。
- 景观特色 项目西侧为省级湿地公园——李公河湿地公园，将不可复制的生态资源拉进生活圈，有园有水、闹中有静，居于此地每日舒享鲜氧生活。
- 项目优势 雄踞经开区之央，多维度便捷交通，周边配套醇熟，商超环伺、一站式教育配套等，集市政服务、商业办公、教育文化、特色人居为一体，华为中心云公馆由临沂沂蒙云谷开发有限公司开发，公司注册资金5000万元，具有雄厚的资金实力和高度专业化的项目开发管理能力。
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